凯德整合声 私有化地产开发业务里的轻资产踏步

来源：观点地产网 陈玲　发布时间：2021-03-23

3月22日，凯德集团公告称，与淡马锡集团旗下全资子公司凯腾控股进行业务重组计划，将旗下的投资管理平台和旅宿业务整合为“凯德投资管理（CLIM）”，该公司将在新加坡证券交易所上市，李志勤作为集团首席执行官将掌舵凯德投资管理。

融创杭州首个商业项目将于4月30日启动试营业

来源：观点地产网　发布时间：2021-03-19

融创文旅InS Park位于杭州市拱墅区祥泰街398号，项目体量达8万平方米，将重点打造新青年夜生活引力场、餐饮娱乐体验、家庭亲子主题三大特色街区，形成不同的生活特色场景，未来或将成为城北体量最大的潮流生活商业街区。

新能源汽车，会是购物中心新的优质租户吗？

来源：联商网 王迪慧　发布时间：2021-03-19

这些“人民币”玩家中，到底谁更有未来？解决了资金后顾之忧的造车新势力“御三家”又是否能完成对传统车企的弯道超车？新能源汽车与购物中心如何更好的和谐相处？

龙湖商业开启轻资产模式，已开业49座商场

来源：北京商报 赵述评 刘卓澜　发布时间：2021-03-16

3月9日，龙湖商业宣布全面启动轻资产模式。截至2020年，龙湖商业在全国开业的商场已有49座，加上尚未开业的项目也达到了100个。

成都IFS去年零售销售额超82亿，长沙IFS近71亿

来源：联商网 高天　发布时间：2021-03-16

3月9日，九龙仓集团（00004 HK）公布了2020年全年业绩数据。期内，九龙仓集团实现营业收入209 97亿元，同比增24%，主要因为内地发展物业项目增加落成期数而上涨了59%及下半年内地投资物业从疫情中强势恢复所致。

协信商管首进四川 签约成都24万㎡综合体项目

来源：观点地产网　发布时间：2021-03-16

近日，协信星光商业在官方微信宣布，公司首进四川，在成都天府新区落子，正式签约成都双发·天禧中心项目。这是继今年1月协信商管成功签约昆明市综合交通国际枢纽建设项目后，其又一个在西南片区落地的项目。

天津今年将有3个万达广场开业 大港万达广场拟6月亮相

来源：观点地产网　发布时间：2021-03-16

3月16日消息，2021年天津将有3个万达广场投入运营，其中改造项目——大港万达广场预计6月亮相，另外2个新建项目——东丽万达广场、蓟州万达广场预计将于7月、9月开业。

协信商管首进四川 签约成都24万㎡综合体项目

来源：观点地产网　发布时间：2021-03-15

近日，协信星光商业在官方微信宣布，公司首进四川，在成都天府新区落子，正式签约成都双发·天禧中心项目。这是继今年1月协信商管成功签约昆明市综合交通国际枢纽建设项目后，其又一个在西南片区落地的项目。

爱琴海集团上市前奏

来源：观点地产网 郑培茵　发布时间：2021-03-12

不论是从商业模式来看，还是从成长轨迹和管理团队来看，爱琴海集团都有着万达的影子。

天虹股份去年净利同比下降七成 新增7家购物中心

来源：联商网 李瑟　发布时间：2021-03-12

3月11日晚间，天虹股份发布2020年年度业绩报告。期内，天虹股份实现营业收入118亿元，同比减少39 15%；归属于上市公司股东的净利润2 53亿元，同比减少70 51%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为3094 5万元，同比下降95 68%。

以《资本论》的逻辑看购物中心资本的运动

来源：联商专栏 王玮　发布时间：2021-03-11

购物中心的“轻资产”运营方式背离了资本运动和价值积累的基本规律，为较小的会计利润而失去了巨大的经济利润。

北京今年将在地铁站周边建71个城市活力微中心

来源：联商网　发布时间：2021-03-11

3月10日，据北京市交通委研究室副主任冯陶介绍，今年北京将推动地铁站周边用地一体化综合开发，建设71个城市活力微中心，打造轨道上的都市生活。同时，做好站内客流组织和服务设施优化，增加便利店等增值服务。

太古地产去年营收133.08亿港元 营收和溢利均下跌

来源：观点地产网　发布时间：2021-03-11

太古地产去年总收入133 08亿港元，同比下降6 43%。其中物业投资收入123 55亿港元，物业买卖收入3 12亿港元，酒店收入6 41亿港元。

九龙仓置业2020年度净亏损78.54亿港元

来源：北京商报 卢扬 王寅浩　发布时间：2021-03-04

3月4日，九龙仓置业发布2020年度业绩报告。公告显示，2020年度九龙仓置业实现收入155 15亿港元，同比减少3%；营业盈利99 73亿港元，同比减少21 54%；归属股东净亏损为78 54亿港元，去年同期为39 28亿港元；每股基本亏损为2 59港元，去年同期每股基本盈利为1 29港元。

从资本化率和格兰购物中心改造看“轻资产”的无奈

来源：联商专栏 王玮　发布时间：2021-03-02

对格兰购物中心的挑空回填工程的分析虽然非常简单，但是很好地诠释了商业地产盈利模式是“租金收入+资产增值”，以及收益、资本化率、资产增值和开发利润之间的关系。

打造“双首层”一线江景综合体 八佰伴浙西出“爆款”

来源：联商网 时婉嘉　发布时间：2021-03-02

如今随着项目的圆满封顶，建德首座“双首层”一站式购物中心——建德八佰伴购物中心离2021年底开业的历史性时刻又近了一步。

千亿业绩之下，美的置业的“烦恼”

来源：观点地产网 武瑾莹　发布时间：2021-03-02

在千亿业绩之下，美的置业的“烦恼”也不少。最直接的一个就是，在2020年监管部门设置的“三条红线”中，美的置业踩中一条。

步步高：商业地产“步履蹒跚”

来源：乐居财经 张文静　发布时间：2021-03-01

在地产领域，王填则是一个跨界者，打造步步高置业。“商业地产湘军”是步步高置业给自己的定义。过去一段时间里，它的动作不少，在湖南、江西、重庆、四川等各地打造数十亿的商业地产项目，还重金请来了钢琴家郎朗做代言人。

做商业地产，怎样有格调的“作死”？

来源：购物中心　发布时间：2021-03-01

散布在祖国大地一栋栋冷清的能跑老鼠的商业中心和商业街，教育了投资人，商业地产这个东西，原来不是随便做做招商就能活的。于是很多发展商，在痛定思痛后，觉得商业地产不能按传统思路来了，要来点不传统的。

打造高效办公空间

来源：《创业邦》杂志　发布时间：2021-02-24

简单、随便的办公空间不仅会使办公效率大打折扣，也可能说明你对公司的发展缺少理性而细致的规划。当然，创业公司的办公室装修不应追求高档奢华，但一定要合理预算、理性规划，体现出行业特点和发展愿景，达到高效办公的目的。

超60亿拿下地铁上盖商地 嘉里建设将造浦东最大商业体

来源：联商网 高天 　发布时间：2021-02-24

2月23日，上海浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块正式出让，最终被嘉里建设与新加坡政府投资公司GIC联合体竞得。