政治局会议定调：释放3大重要信号，中国楼市将发生重大变化

来源：聚财财道　发布时间： 2023-07-27 11:12:03　编辑：夕歌

导读：楼市的变化一直以来都备受关注，在过去房地产快速发展的过程中，它不仅是人们用来居住的，还有一部分人用于投资，而在近几年无论是新建住宅还是二手房交易，都遇冷的情况下，对于楼市的发展可以说众说纷纭，社会各界的意见都不太统一。

楼市的变化一直以来都备受关注，在过去房地产快速发展的过程中，它不仅是人们用来居住的，还有一部分人用于投资，而在近几年无论是新建住宅还是二手房交易，都遇冷的情况下，对于楼市的发展可以说众说纷纭，社会各界的意见都不太统一。

就在7月24日召开的中共中央政治局会议在谈及房地产市场时，首次明确提出，适应中国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，也就是说政治局会议定调，中国楼市将发生重大变化，重点在这3个方面。

第一，房地产的旧时代将走向终结，在过去的时候人们都抢着买房子，那会儿楼市的特点是需求量大而供给不足，刚需无论付出多大代价都要买房，生怕一觉醒来房价又上涨了，迟买一天就等于要多掏一部分钱，在这个过程中也诞生了很多投资房子的炒房客，开发商也大肆拿地建房，一时间各地高楼耸立迭起，随着时间的推移，房子的价格过快上涨，已经超出了大部分普通居民能承受的范围，而房子储备也早已超出人们所需，在这样的情况下，未来的楼市将会增量不在，而合理消化存量有可能是重点。也就是不再大量建房，而是要把现有存量保质保量的合理消化。

第二，楼市政策因城而异，每个城市情况不同，每个地区房子存量也不一样，人口比例以及消费能力也都存在差异，因此可能会有针对性的出台一些相关措施，比如在有的地区把住房信贷政策进一步优化、郊区限购政策放松放宽、在交易税费方面进一步降低等可能是主流。