中国新首富诞生了，年收租100多亿，还花了5千万买套海景公寓

导读：如今马云不是中国首富，那么谁才是中国首富呢？我们不得不提到一个年轻人，这个人就是吴宗权。这次在一众来北京开会的香港豪门二代、三代当中，我们也看到吴宗权的身影。

马云回来了，可是他已经不再是中国首富了。随着阿里巴巴市值下滑，马云的身家在过去2年蒸发了数千亿。事实上内地的富豪在财富上还是无法跟香港富豪相提并论。

如今马云不是中国首富，那么谁才是中国首富呢？我们不得不提到一个年轻人，这个人就是吴宗权。这次在一众来北京开会的香港豪门二代、三代当中，我们也看到吴宗权的身影。

这次很多老一辈的香港富豪都退出了，转而变成了他们的儿子或者孙子粉墨登场。何超琼第一次当选政协常委，霍启刚第一次成为了人大代表，郑志刚跟吴宗权也都是第一次成为了政协委员。

相比于霍启刚、郑志刚，吴宗权的名气似乎小得多了。那么凭什么说吴宗权是真正的中国首富呢？吴宗权这个人可不简单，他的外公就是大名鼎鼎的船王包玉刚，而他的父亲吴光正曾经竞选过香港第一届的特首。吴宗权在8年之前就已经成为了家族的接班人，接手了数千亿的资产。

香港跟内地恢复正常通关之后，大量游客涌入香港，如今已经基本恢复到疫情之前的水准了。游客恢复，对于吴宗权来说就是一个巨大的利好。因为吴宗权在香港控制了六大商业中心，其中包括了海港城跟时代广场这两个超级优质的物业。

很多人都知道香港是购物天堂。因为香港汇聚了来自世界的各大品牌，同时香港还有非常多的商业中心。香港本来就有很多富豪阶层，加上香港是政策的洼地，所以很多内地游客也是涌入香港购物。

过去三四年，香港的租金下滑了不少，关键就是内地游客没有来香港购物。如今香港通关了，游客也开始回到香港，吴宗权旗下的商场自然就热闹起来。

在香港众多的商业中心中，海港城是规模最大的，这个商场在世界也是数一数二的商业中心，由数以千计的商铺组成，另外还有六个酒店，加上游艇会跟写字楼等。

海港城巅峰的时候一年的租金就超过了百亿。香港每年销售了全球10%的奢侈品，其中大部分都是在海港城销售的。这个商业中心巅峰的时候每年销售额就高达数百亿。那个时候这里也是一铺难求。

在疫情的时候，海港城的租金下滑了不少，如今疫情过去了，一切也是回归正轨。光是一个海港城市值就在2000亿左右了。要知道海港城这块地皮的地契长达999年。如今香港普通地皮的批租期只有50年，比如说新鸿基在香港九龙高铁站上买下的地皮，还有恒基兆业在香港中环摩天轮附近买下的地皮，这些地皮价值数百亿，可是批租期只有50年。

另外香港铜锣湾大名鼎鼎的时代广场也是吴宗权的资产。这个商场每年的租金收入是30亿左右，而这块地皮的地契也是999年。时代广场的商业价值至少也是六百亿左右。

关键吴宗权名下除了这两个巨无霸的商场，还有几个小的商场，光是这些物业加起来就在3000亿左右的市值。除了香港，吴宗权在内地还有大量的物业。这几年去过成都的人，大概率都会去成都的国金中心。这个商业中心目前是整个西部地区最赚钱的商业中心，每年的租金收入在10亿以上，整个物业的市值也超过了200亿。这个商业中心也是吴宗权的资产。

另外长沙著名的国金中心也是吴宗权的资产，长沙国金中心也是长沙目前的地标，也是很多人去长沙必打卡的地方。在香港市场，吴宗权巅峰的时候一年可以收租150亿左右，另外在内地他们每年目前也可以收租几十亿。

另外吴宗权还有很多物业都在兴建当中，光是这些物业就至少价值几千亿了。吴宗权最近才又花了5千万买了一套海景公寓。5千万的房子在香港可能不算什么，可是如果你知道这套房子已经有几十年的房龄，那么你就感叹吴宗权的财大气粗了。

当然吴宗权跟父亲吴光正一起居住的浅水湾别墅才是真正的豪宅，市值不低于20亿。吴宗权为人非常低调，他在网上几乎查不到任何的资料。吴宗权的外公包玉刚在80年代的时候就坐拥400亿的资产，比李嘉诚还富有。李嘉诚可以发家也是因为包玉刚的提携，光是吴宗权控制的这些物业就足以让他成为中国新首富了。值得一提的是吴宗权今年才40来岁，他的未来也是有无限可能。