Costco杭州拿地，浙江首店正式选址萧山

导读：9月9日，仅经过一轮竞价，开市客(杭州)贸易有限公司顺利竞得位于钱江农场西侧的萧山城区桥南单元XSCQ1101-B1-30地块，成交总价2 13亿元，成交楼面价3700元 ㎡。至此，Costco浙江首店之争终于有了初步结果。

Costco落子杭州终于有了进一步实质性进展。

9月9日，仅经过一轮竞价，开市客(杭州)贸易有限公司顺利竞得位于钱江农场西侧的萧山城区桥南单元XSCQ1101-B1-30地块，成交总价2.13亿元，成交楼面价3700元/㎡。至此，Costco浙江首店之争终于有了初步结果。

据了解，该地块出让面积36025㎡，为商业用地，地上总建筑面积57640㎡。

根据出让要求，该地块上建筑物需全部自持，预计今年年底前开工，最快将在2023年7月底开业。根据协议，项目建成后单层面积约1.8万㎡，其中一层为层高8米的卖场，二、三层及屋顶为停车场。项目正式营业后，预计年营业额将超10亿元。

早在6月7日，据萧山发布消息，第二十三届中国浙江投资贸易洽谈会之江论坛暨第六届中国浙江欧洲数字经济和高新技术产业高峰对接会在宁波举行。会上，作为全省重点项目现场签约之一，萧山经济技术开发区与开市客（中国）投资有限公司就开市客杭州商超项目签订《投资协议书》。这也意味着，Costco正式落子杭州萧山。

而就在此前一天，鄞州发布消息称，开市客（中国）投资有限公司与鄞州区政府签署项目投资协议书，开市客将在鄞州打造一家具有开市客全球标准模式的会员店，项目投资总额约1亿美元，协议外资8000万美元。

杭州萧山和宁波鄞州两地官方均坚称各自Costco项目为浙江首店，一时间争议四起，难下定论。不过，随着Costco抢先在杭州拿地，萧山显然快了一步。

自大陆首店火爆开业以来，Costco对中国大陆市场的信心不断加强，也加快了其在华的拓展步伐。2020年，Costco又相继在上海浦东、苏州高新区签约拿地；2021年2月底，Costco在深圳龙华拿地；2021年4月初，Costco和广州荔湾区政府签署合作备忘录；2021年6月，杭州项目、宁波项目相继签约；此外，南京也有Costco项目即将落地的传闻。

作为会员制仓储超市，Costco门店必须凭会员卡进入。Costco中国会员的会员费是299元/年，上海门店开业前的促销价曾为199元/年。不要小看会员费，仓储式会员超市基本靠此盈利，Costco也不例外。Costco财报显示， 2020年销售额达到历史新高的1630亿美元，同比增长8%，其中电商增长50%；拥有5900万会员家庭和1.07亿会员卡持有者。这些会员每年可为Costco带来35亿美元的会员费收入，这一数据也基本与Costco的年度净利润相差无几。