当前位置:首页 > 投融资 > 产业 > 载体秘籍 > 正文

东莞已建成低成本空间32万平方米,明年年底前拟统筹100万平方米

来源:南方Plus客户端 发布时间: 2021-02-04 13:50:27 编辑:夕歌

导读:在低成本空间扩容加速的同时,一大批项目纷至沓来,加速落地,为东莞经济的发展注入了新的动能。

自2020年5月东莞启动重点招商园区(低成本空间)试点工作以来,共有13个产业园获批为东莞市重点招商园区(低成本空间),累计可为高成长性项目提供近32万平方米的低成本空间。

在低成本空间扩容加速的同时,一大批项目纷至沓来,加速落地,为东莞经济的发展注入了新的动能。

已可提供低成本空间32万平方米

去年12月,《东莞市重点招商园区(低成本空间)扶持奖励暂行办法》(以下简称《暂行办法》)正式印发实施。为拓展低成本空间,破解高成长性项目落地难问题,《暂行办法》提出,2022年底前,全市计划统筹100万平方米以上低成本空间,每个镇街统筹不少于3万平方米,松山湖高新区、滨海湾新区、水乡特色发展经济区分别统筹不少于5万平方米,市属国有企业的园区和社会民营产业园统筹不少于2万平方米。

《暂行办法》对申报条件、租金补贴、准入条件等都做了要求。如租金补贴方面,经批准入驻市重点招商园区(低成本空间)的高成长项目及市招商引资重特大项目(或预备项目),享受的场地租赁扶持标准为场地租金减免50%,减免年限最高不超过3年。入驻企业每月租金补贴(优惠)部分由所在市重点招商园区(低成本空间)直接减免。

松湖智谷产业园就是东莞市重点招商园区(低成本空间)之一。该园区合计统筹4万平方米作为低成本空间场地。低成本空间场地面向高成长性项目、高新技术企业,给予入园企业租赁场地免租一年半的扶持政策。

4万平方米低成本空间中,可享受政府补贴的有1万平方米,而另外3万平方米是企业主动拿出来的。

项目方东莞市高盛科技园开发有限公司总经理夏裕雄告诉记者:“我们尽己所能,保障有意向入驻的企业仍能享受一年半免租的补贴,这3万平方米补贴完全由产业运营开发公司自行支出。”

数据显示,截至目前,类似松湖智谷产业园的重点招商园区(低成本空间),东莞共有13个。覆盖全市六大片区,可为高成长性项目提供近32万平方米的低成本空间,其中研发办公场地约8万平方米,生产场地约24万平方米,每年为企业减免租金约2500万元。

为东莞经济发展注入新发展动能

低成本空间对于新产业的集聚效应是明显的。记者调查发现,目前的13个重点招商园区的产业发展方向包含新一代信息技术、高端装备制造、新材料、新能源四大领域。吸引了大批高成长性项目落地,为东莞的发展注入新的的动能。

如刚挂牌1个月,松湖智谷就引进了13家新材料、高端智能装备、电子信息产业为主导的优秀企业,陆续招商签约达1.5万平方米,目前还有大批优质的意向客户正在洽谈进驻。

东莞市瑞辉新材料技术有限公司总经理许鹏飞表示,东莞推出的低成本空间来吸引高成长性项目对企业来说是大好事。

“我们原本购买了部分物业,但是想把企业进一步扩大,就需要更多的空间。”东莞市瑞辉新材料技术有限公司总经理许鹏飞说,作为一家成长型企业,租金成本是关系到企业发展的重要方面,低成本空间的推出让其企业有了更多的选择。

松山湖大学创新城也是东莞首批重点招商园区(低成本空间)试点园区之一。项目位于松山湖高新区中部,广深科技创新走廊重要节点位置,划分有科技研发、产业孵化、商务配套及人才安居等四大功能分区。

项目已吸引众多一流创新资源入驻,包括松山湖材料实验室、清华东莞创新中心等9家新型研发机构,科研方向涵盖新材料、新能源及智能制造等领域,正日益成为全国著名的科技研发机构创新要素集聚区,以及东莞创新型经济发展的重要驱动力。

正是因为看到了低成本空间对高成长性项目的巨大吸引力,东莞将继续按照“高品质、低成本、总量控制、择优认定”原则,全面组织开展市重点招商园区申报认定工作,着力打造100万平方米高品质低成本空间,以此吸引更多创新创业型高新企业落地东莞,为东莞培育新的产业梯队。

【记者】戴双城