网红地标“小蛮腰”广州塔筹划上市 景区管理企业扎堆IPO补血
导读：无论是国企还是民企旅游企业，这几年都在加速资本化，一方面是政府支持，各地都成立文旅集团整合当地国有旅游资源，文旅资产的上市，可以更好激活当地旅游资源价值，此外，近年来随着消费升级和景区连锁化扩张，市场．．．
日前，新三板企业广州塔宣布，公司于近日向广东证监局报送了公司首次公开发行股票辅导备案的申请材料，广东证监局已于2021年1月14日在其官方网站公示了公司辅导备案公告文件，目前公司正在接受中信建投的辅导。
公开资料显示，广州塔是广州地标工程“小蛮腰”的运营主体，成立2004年5月18日，原名广州市新鑫电视观光塔有限公司，主营业务包括旅游景区规划设计、开发管理等。2017年2月，广州塔正式在新三板挂牌，但挂牌三余年，广州塔未进行一笔融资或重组，也从未在新三板市场进行交易。
去年年底，广州塔刚刚在股东大会上通过相关议案，将持续督导机构从中信证券华南股份有限公司（原名：广州证券）更换为中信建投，为此后IPO铺路。
值得一提的是，在刚刚过去的2020年，受新冠肺炎疫情影响，国内旅游业上半年遭遇重创，广州塔也亏损逾千万。在业内人士看来，广州塔在此时宣布IPO，或依托于注册制下上市渠道通畅，冲刺A股市场，融资“补血”。
事实上，除了广州塔外，记者注意到，连月来，南方文旅、华强方特、陕西旅游、青都旅游等多家文旅企业先后冲刺IPO，加入了目前仍在IPO之路上前行的十余家景区企业的队列之中。
广州塔冲刺IPO
公开资料显示，广州塔主要为游客提供广州塔特色观光旅游服务及配套休闲、高端餐饮、珠江游及纪念品销售服务，并依托广州塔独特的旅游资源及卓越的品牌吸引力开展包括商铺租赁、高端会展、广告、婚庆等在内的各类增值服务。
股权结构上，广州塔为国企全资控股企业，控股股东广州市城市建设投资集团有限公司持股90%，公司实际控制人是广州市国资委，另一名股东广州市广播电视台持有6189.5万股股份，占广州塔股本的比例为10%。
作为网红地标“小蛮腰”的运营主体，广州塔近年来成长迅速，2015年至2019年，公司营收从4.85亿元增加至6.91亿元，归母净利润从2880.42万元大幅增加至1.44亿元。
从个业务板块来看，门票、餐饮收入为公司主要业务来源，2019年，广州塔6.91亿元总营收中，门票游乐实现收入3.59亿元，占比为51.95%，餐饮板块收入1.17亿元，占比为16.93%，此外，广州塔珠江游船、商品销售分别实现收入9700万元、3200万元。
但2020年，受新冠肺炎疫情影响，广州塔出现较大额度亏损。
2020年上半年，广州塔共接待登塔游客25万人次，同比减少85万人次，减幅77%。同期，公司实现合并营业收入1.02亿元，较上年同期的3.14亿元同比下降68%，亏损6455万元，而上一年度同期，公司盈利6869万元。
“这两年，景区登陆资本市场的意愿明显加快，尤其是在2020年疫情冲击，旅游业承受了很大压力，即便目前疫情得到有效控制，但不少景区都经历了承载量的调整，收入肯定会承压，需要借助资本市场融资补血。”华南一家私募机构研究人士受访指出。
不过，尽管注册制下创业板上市发行对于财务指标门槛有所下降，但对于广州塔而言，或仍然面临较大的资金压力。根据公告，广州塔于2020年5月10日全面恢复经营。
截至目前，广州塔2020年三季报还未发布，不过，从同行业上市公司的表现来看，广州塔2020年下半年尽管业绩已经快速恢复，但全年或仍存在较大的经营压力。
21世纪经济报道记者梳理发现，2020年前三季度，在国内疫情控制得当，出境游回流国内等因素影响，景区板块2020年三季度业绩较中报大幅提升，但前三季度总营收仍同比下降55.19%，归母净利同比下降99.68%。
以创业板龙头企业宋城演艺为例，其2020年前三季度实现营收合计6.19亿，同比下降71.96%，实现归母净利润1.34亿，同比下降89.47%，实现扣非归母净利润1.11亿，同比下降89.84%，非经常性损益中0.22亿主要来自政府补助及投资收益。2020年第三季度单季公司实现营收3.36亿，同比也下滑了57.45%，归母净利润0.94亿，同比下降80.64%。
不少行业内人士看来，尽管由于国庆、圣诞、元旦等节假日利好因素，广州塔四季度业绩可期，但综合而言全年整体业绩仍将承压。
不过，作为一家景区管理企业，广州塔在手现金流仍较为充裕。截至2020年6月30日，公司货币资金为2.68亿元，比2019年12月31日的1.42亿元大幅提升。公司总资产为31.32亿元，净资产为12.59亿元。
景区管理企业扎堆上市
值得一提的是，除了广州塔之外，近期已经有多家中小景区企业冲击IPO。
其中最为人关注的莫过于“二战”IPO的陕西旅游，2020年底，陕西旅游在新三板发布公告称，拟申请首次公开发行股票并在上交所主板上市，并于2020年12月21日起正式在新三板停牌。
而此前在2017年7月，陕西旅游就曾宣布向证监会陕西监管局报送了上市辅导备案材料并受理，且彼时公司正在接受华菁证券的上市辅导。
陕西旅游表示，未来公司一旦向中国证券监督管理委员会或有权审核机构提交首次公开发行股票并上市的申请材料并获受理，公司将在股转系统申请暂停交易，但后来并未有更大进展。
进入2020年，受疫情冲击，陕西旅游景区停摆、游客“归零”，旗下演艺、索道客运、旅游餐饮等各业务板块纷纷停业。
2020年上半年，陕西旅游旅游演艺收入1502.03万元，同比减少81.50%，旅游索道客运收入 2715.76万元，同比减少 82.50%；旅游餐饮收入1236.26万元，同比减少49.86%。
而在此之前的2019年，陕西旅游实现营业收入6.37亿元，实现归母净利润1.61亿元，扣非净利1.61亿元，略高于广州塔。
具体来看，陕西旅游旅游演艺收入2.21亿元，占营业收入的比重为34.70%；旅游索道及客运道路收入3.55亿元，占营业收入的比重为55.78%；旅游餐饮收入5738.1万元，占营业收入的比重为9.01%。
与广州塔一样，陕西旅游同样由国资控股，公司的控股股东陕西旅游集团有限公司持股47.59%，实际控制人是陕西省国资委。此外，宁波枫文股权投资基金合伙企业（有限合伙）等多家机构位居前十大股东。
除了陕西国旅外，21世纪经济报道记者注意到，清园股份、中惠旅等曾在新三板的旅游公司也早已启动了IPO，近日，南方文旅、华强方特、青都旅游等也纷纷启动IPO辅导。
“无论是国企还是民企旅游企业，这几年都在加速资本化，一方面是政府支持，各地都成立文旅集团整合当地国有旅游资源，文旅资产的上市，可以更好激活当地旅游资源价值，此外，近年来随着消费升级和景区连锁化扩张，市场竞争激烈，企业需要获得更多的资金谋求发展。”前述私募机构人士指出。