北京通州张家湾设计小镇智汇园将打造高端产业集群

导读：日前，张家湾设计小镇智汇园隆重亮相并开展推介招商。总占地面积169亩的智汇园，以“创意设计+绿色能源+智库咨询+城市科技”等为主导产业，将为张家湾设计小镇提供丰富的产业承载空间。

记者 陈施君 王军志

青灰色建筑古朴沉稳，清水砖墙与张家湾古镇一脉相承；办公空间和生态空间巧妙相连，整个园区宛如一幅立体化、多层次的“绿色画卷”……日前，张家湾设计小镇智汇园隆重亮相并开展推介招商。总占地面积169亩的智汇园，以“创意设计+绿色能源+智库咨询+城市科技”等为主导产业，将为张家湾设计小镇提供丰富的产业承载空间。

张家湾设计小镇智汇园位于小镇东北部，地处京唐路与云杉路交汇处，总占地面积169亩，规划建筑规模30万平方米。该地块原为北京经开张湾置业有限公司开发建设。去年，通投公司以100%股权收购的形式通过购买项目公司实现对公司名下土地和地上物的升级利用，并对园区进行了全面改造升级，成为盘活存量工业用地的新实践。

据通投公司董事、副总经理、张湾置业公司执行董事聂学军介绍，张家湾设计小镇智汇园是高品质的“大师手笔、匠心之作”。项目由中国工程院院士、国家勘察设计大师崔恺担纲规划与建筑设计，园区内高层和独栋建筑疏密有致，呈现商务与生态融合之美，在坚持尊重本土文化、建筑以人为本的基础上，实现建筑与环境、建筑与人文、建筑与历史的和谐统一。

绿色是整个园区的底色。记者在现场看到，园区内布设了大量绿化景观，通过乔木、灌木搭配，高低错落，一步一景，园区内还建设了中央花园，为入园企业提供休闲放松好去处，漫步园区，犹如置身园林。

除了绿色植被外，低碳、生态、智慧理念贯穿园区建设始终。在建筑原料的选择上，尽量选择低耗能、高环保建筑材料。比如，为体现张家湾古镇特色，园区小独栋建筑外饰面采用独具韵味的清水砖幕墙，因为采用了特殊工艺，清水砖墙可以防水抗潮、保温隔热，最大程度节约能源。园区内目前已实现了智慧大屏、智慧遮阳伞等新技术和新产品应用，未来将继续贯彻智慧理念，落地更多应用场景。

为给入驻企业提供优质的办公生活环境，衣食住行等全方位配套也在紧锣密鼓地跟进。据介绍，目前园区食堂已经选址落位，团队正积极引入知名品牌商业配套，规划建设酒店、高端公寓及商业综合体等配套设施，着力将整个园区打造为集办公、生活、娱乐为一体、体现职住平衡理念的高品质空间。

聂学军介绍，产业定位方面，智汇园除了体现设计小镇的“设计、智慧、活力”等主题外，着重聚焦“创新创意”“绿色低碳”“智慧智库”等产业方向，以“创意设计+绿色能源+智库咨询+城市科技”等为主导产业，吸引全球化人才聚集，丰富上下游产业链条，打造高端产业集群，营造智慧活力的特色园区。

今年3月，园区已正式启动招商，目前已对接企业40余家，商业品牌10余家，渠道代理10余家。除了收购前已签约的17家企业外，目前北京市咨询行业龙头企业——北京市工程咨询有限公司（北咨）已经落户，将助力园区打造城市副中心的智库平台。北京能源学会及其6家会员企业已确定入驻园区，拟在园区建设零碳示范楼，推动园区低碳、绿色发展，构建园区绿色能源的产业生态。后续将围绕创意设计、绿色能源、智库咨询、城市科技四个方向进行产业生态的构建，打造科技前沿、特点鲜明的高端产业集群，助力城市副中心产业高质量发展。