恒大物业向港交所提交上市申请 此前消息称估值或达110亿美元

导读：9月29日北京时间晚，恒大物业集团有限公司向港交所提交上市申请。公告称，恒大物业计划在获得上市批准后进行全球发售股份。在本公告日期，恒大物业由中国恒大集团间接持有71 94%权益。

9月29日北京时间晚，恒大物业集团有限公司向港交所提交上市申请。

公告称，恒大物业计划在获得上市批准后进行全球发售股份。在本公告日期，恒大物业由中国恒大集团间接持有71.94%权益。

待上市完成后，恒大物业将仍然为中国恒大集团的附属公司。分拆集团主要在中国提供物业管理服务及相关增值服务，且是中国最大和增长最快的综合物业管理服务运营商之一。

据招股书披露，恒大物业2017年、2018年、2019 年以及截至2020年6月30日止六个月，收入分别为43.99亿元、59.03亿元、73.33亿元和45.64亿元，净利润分别为1.07亿元、2.39亿元、9.31亿元和11.48亿元。

截至2020年6月30日，恒大物业已订约为1354个项目提供物业管理服务、非业主增值服务及/或社区增值服务，覆盖22个省、五个自治区、四个直辖市及香港逾280个城市，总在管面积约为2.54亿平方米，签约面积为513.3百万平方米，服务近二百万个家庭。

此前据澎湃新闻报道，9月25日，恒大集团分拆物业管理业务在港交所上市计划获港交所批准，距离恒大提交物业上市申请仅过了不到两个月。消息人士称，在引入战投之后，恒大物业的估值达110亿美元。恒大集团总裁、董事局副主席夏海钧曾在中国恒大2020年半年报业绩会上称，分拆物业上市可以有效降低恒大的净负债率。

7月30日曾有市场消息称，恒大要将物业管理业务分拆上市，拟募资20亿美元。随后一天，中国恒大发布公告确认，正在考虑可能分拆物业管理服务及相关增值服务业务在港交所独立上市。

8月13日晚间，中国恒大公告了为恒大物业引入战略投资者一事。此次共有14家战略投资者，包括恒大集团董事局总裁夏海钧、中信资本、腾讯控股、周大福、阿里巴巴的云峰基金等。

其中，许家印好友、华人置业创始人刘銮雄之妻、华人置业执行董事陈凯韵投资45亿港元，持股比例5.373%；云峰基金认购15亿港元，持股比例1.791%；腾讯认购12亿港元，持股比例1.433%；夏海钧认购5.5亿港元，持股0.657%；周大福创始人郑家纯家族认购5亿港元，持股比例0.597%。

截至9月29日周二收盘，中国恒大收跌0.72%，报收16.50港元。