吉宝置业中国1.78亿收购北京中关村上地NEO商业体

导读：9月2日，吉宝置业中国有限公司（以下简称“吉宝置业中国”）与宁波佳晟悦城投资管理中心(有限合伙)和北京翰合投资管理有限公司签署股权转让协议，宣布收购北京顺祥壬企业管理有限公司（简称“北京顺祥壬”）100%的股权。

9月2日，吉宝置业中国有限公司（以下简称“吉宝置业中国”）与宁波佳晟悦城投资管理中心(有限合伙)和北京翰合投资管理有限公司签署股权转让协议，宣布收购北京顺祥壬企业管理有限公司（简称“北京顺祥壬”）100%的股权。

吉宝置业中国将支付总计1亿7860万元人民币（约3510万新元），其中约2090万元人民币（约410万新元）将用于收购北京顺祥壬的100％股权（需经完成交易后的调整）。剩余金额约1亿5770万元人民币（约3100万新元）将以贷款的形式提供给北京顺祥壬，以偿还其债务。

吉宝置业中国总裁李绍强表示：“继年初在北京海淀区收购了一个商业项目后，我们很高兴在该区收购另一个优质商业资产。吉宝置业中国将继续执行我们的战略布局，拓展在华商业地产组合，并将重点放在北京等高速增长的城市。截至2018年底，中关村的办公楼空置率仅为1.5%，处于低位水平。同时，随着科技行业的蓬勃发展，我们相信此商业项目将能很好地满足中关村地区对优质办公空间的强劲需求。”

据悉，北京顺祥壬间接持有位于北京海淀区中关村的一座已建成的商业项目——上地NEO。

资料显示，上地NEO坐落于中关村外延区域的上地信息产业园。中关村被誉为“中国的硅谷”。该办公楼共有五层办公空间，净租赁面积为4241平方米。改造升级工程完成后，上地NEO将由唯一租户办伴（Distrii）租用。办伴是一个快速成长、致力于在中国和新加坡提供智慧新办公服务的运营商。该项目地理位置优越，交通便捷，毗邻京新高速公路，距离地铁西二旗站（地铁13号线与昌平线的转换站）仅250米。

吉宝置业中国表示，上述交易预计不会对吉宝企业有限公司本财政年度的每股净有形资产或每股盈利产生实质影响。

吉宝置业中国是吉宝企业旗下负责房地产业务的子公司——吉宝置业的全资子公司。吉宝企业是一家拥有多元业务的公司，主要业务为岸外与海事、房地产、基础设施和投资，致力为客户提供强劲的可持续城镇化解决方案。在中国，吉宝置业专注于开发城镇项目、住宅、亲水项目、商业地产以及综合体项目。目前，吉宝置业中国拥有约20个项目，所拥有的地块可建造逾2万套住宅。

▲上海吉嘉K-PLAZA（图/吉宝置业中国官网）