SM扬州城市广场：主体施工许可获批 预期2021年竣工

导读：6月13日，“SM扬州城市广场”向建设部门申报的项目主体建筑工程施工许可证正式获批；SM扬州综合体的商业体部分（即 “SM扬州城市广场” ）同步全面开工，并将按照3年施工计划稳步推进。

6月13日，“SM扬州城市广场”向建设部门申报的项目主体建筑工程施工许可证正式获批；SM扬州综合体的商业体部分（即 “SM扬州城市广场” ）同步全面开工，并将按照3年施工计划稳步推进。

20多亿大型综合项目  核心主体别具一格

SM扬州综合体项目由“东南亚最大的综合性地产开发商之一”——SM集团投资20 多亿元建设，规划有近23万平方米的商业广场、近3万平方米的办公塔楼和近10万平方米的住宅塔楼群；东至京杭大运河，西至运河北路，北至安康路，将是京杭大运河沿岸首个大型商业综合体。

按规划， “SM扬州城市广场”是综合体项目的核心主体部分——购物中心，总投资共计11亿元，建筑总高度19.5米。其中，地下设两层，面积近11万平方米；地面设三层，面积近12万平方米。其地下桩基及基坑支护工作在2018年中期已经完成；目前工程塔吊基础已完成，塔吊安装工作已经开始；接下来将全面启动土建施工，预计于2021年完成商业部分的内装以及竣工验收。

前序塔吊基础施工场景

塔吊安装现场

“SM扬州城市广场”建筑别具一格，由国际知名建筑设计机构美国ARQ公司操刀设计，从上而下俯瞰呈三角弧线结构，线条简洁明了，宛若飞碟一般。未来，它的定位以面向家庭型客群为主，重点引进零售、餐饮、休闲、娱乐、文化体验等业态的国内外知名品牌，提供一站式应有尽有的体验服务，也将进一步提升扬州东部区域的生活配套。特别值得一提的是，“SM扬州城市广场”还规划了拥有1600多个停车位的超大型地下停车场。

SM扬州综合体俯瞰效果图

30余年商城操盘经验 目标直指东区新地标

SM扬州综合体的投资方、运营方——SM集团由菲律宾爱国华人施至成先生于1958年创办，是东南亚最大的综合性地产开发商之一。半个多世纪以来，其旗下五家上市公司凭借在零售业、购物中心、银行金融、地产开发、酒店及会展等方面的卓越表现，缔造了闻名遐迩的商业传奇。

购物中心是SM集团的核心业务之一。SM集团自1985年开设第一个大型购物中心以来，已在全世界拥有79家大型综合购物中心，总建筑面积约977万平方米，每日人流量超过420万人次。其中的SM Megamall、SM City North EDSA、SM Mall of Asia更是位居世界十大购物中心之列。

SM Mall of Asia

回到祖国，施至成先生从投资家乡福建开始，紧跟中国城市化进程，先后在厦门、晋江、成都、苏州、重庆、淄博、天津等地投资兴建购物中心。SM中国目前运营的购物中心总建筑面积超过150万平方米，悉数锁定发展中的新城区，提升城市配套和百姓生活。以SM进入中国第一站——厦门SM城市广场为例：其所在的区域，在项目落地后数年内就从荒芜之地发展成当地的核心商圈。项目如今持续保持日均客流量12万人次、最高客流量50多万人次的优异纪录。而SM中国的扛鼎之作—— 建筑面积56万平方米的“SM天津滨海城市广场”在运营2年多来，也已经成为天津新区的新兴消费热点，以期未来成为全球单体最大的购物中心之一。

厦门SM城市广场&厦门SM新生活广场俯瞰图

SM 中国区总部相关负责人Johnson Co.表示，“扬州是享誉海内外的历史文化名城，在海内外享有盛誉。SM集团看好扬州东区的良好投资环境以及商业发展空间，已经把扬州列为在中国的重要发展区域，全体团队将坚定不移地合力推进三年建设计划。”

据介绍， SM集团区别于其他购物中心运营商，除了拥有30余年商业体的成功操盘经验，更特别具有60余年“与生俱来”的零售基因；在运营上擅于与品牌方达成战略合作，特别主张“择一城而永续经营”！

基于在全球累积了两万余个优质品牌和合作商户资源，扬州项目已派出国际化设计、招商团队深入调研市场，以期项目既能成功导入国际商业的前沿品牌，又能符合当地市场的个性化需求。项目落成后，SM集团还将有专业运营、企划团队无缝对接入驻，提供专业服务的同时，强势导入颇具口碑的企划活动、公益项目；从文化、艺术、娱乐、教育等方面，全面立体地丰富老百姓的城市生活。