181轮争夺！龙湖37.2亿拿下宁波江东综合体地块

导读：6月13日，宁波老城区江东板块推出一宗大体量综合体地块，最终被龙湖拿下。

6月13日，宁波老城区江东板块推出一宗大体量综合体地块，最终被龙湖拿下。

据悉，鄞州区H1-1、H2-1、H4-1、F3-1（江南公路地段JD08）地块吸引了金地、新希望、阳光城、荣安、龙湖、宝龙、仁恒、中骏等多家开发商的争夺，经过了181轮的竞拍，最终被重庆龙湖天街商业地产有限公司（龙湖）以总价约37.2亿元竞得，楼面价13020元/㎡，溢价率27.1%。

资料显示，该地块出让面积104283㎡（约156.42亩），容积率1.0-2.74，H1-1建筑密度60%，限高60m；H2-1、H4-1、F3-1建筑密度35%，限高60m。挂牌起始价10240元/平，土地用途为城镇住宅用地（普通商品房）/H1-1为商务金融、旅馆、餐饮、零售商业用地、H2-1、H4-1、F3-1为城镇住宅用地。

图/搜地网络

地块位于鄞州区福明街道，是老江东核心区，在建轨道3号线在地块西侧设立明楼站，规划轨道6号线也紧邻地块南侧穿过，商业配套上2公里范围内拥有港隆时代广场、和丰创意广场、泰富广场等项目，整体商业环境良好。

虽然还未公开具体规划，但如此体量的物业，且根据龙湖近年来的商业拓展计划，或将投建天街系产品。