成都成购物中心开发热土，2018谁坪效第一？

导读：近日获悉，2019年全国拟开业购物中心项目约982个，商业总体量约8622万平方米。其中，西南将成为购物中心开发热土。

记者近日获悉，2019年全国拟开业购物中心项目约982个，商业总体量约8622万平方米。其中，西南将成为购物中心开发热土。

重庆和成都购物中心体量将新增386万㎡和240万㎡，在全国30大城市中分别排名第一和第六。其中，成都拟开业购物中心数量将创新高，2019年拟开业购物中心项目高达26个。

在2018年业绩方面，成都13家重点购物中心过去一年揽金260.7亿元，且业绩全都实现了增长。其中成都国际金融中心以51.9亿元的业绩排名第一，成都远洋太古里以41.6亿元的业绩紧随其后，万象城排名第三，业绩为25.9亿元。但如果考虑商业面积带来的影响，成都购物中心最终坪效前三的分别是：远洋太古里3.65亿元/万㎡；国际金融中心（IFS）2.39亿元/万㎡以及凯德广场·新南1.98亿元/万㎡。

有分析称，2018年得益于由市场要素及消费理念所构筑的夯实根基，成都吸引众多国内外知名开发商、优质零售物业不断涌入。

世邦魏理仕与中国连锁经营协会推出的《2017中国城市购物中心发展指数报告》显示，成都早在2017年便跻身进入全国6个城市购物中心成熟市场之一。与成都同为成熟市场的，还有北京、上海、广州、深圳和杭州。据了解，成都目前拥有优质购物中心55座、建筑面积650万平方米。2018年成都新亮相商业体14座，新增商业体量110万平米方，包括：龙湖西宸天街、汇融MALL、蓝润置地广场等。

品牌方面，成都国际品牌渗透率已高居全球第19位，香奈儿、FENDI、LOUIS VUITTON等品牌早在2014年便入驻成都国际金融中心。成都也逐渐成为仅次于北京和上海的 “奢侈品第三城”。到目前为止，已有超过100个国际一二线品牌入驻成都市场。且无一例外，都是冲着这一区域的消费能力。此外，根据世邦魏理仕最新数据显示，成都购物中心的需求端得分在全国17个主要城市中位列第4，仅次于北京、上海和杭州。