领展攻下北上广深 将以51亿元收购深圳中心城商场

导读：主攻一线城市的领展将再传捷报，拟以51亿元收购深圳中心城商场物业。

主攻一线城市的领展将再传捷报，拟以51亿元收购深圳中心城商场物业。

2月20日晚间，领展房产基金发表公告称，公司董事会同意拟初步支付代价人民币51亿元（估值66亿）收购位于深圳福田区的新怡景商业中心物业。

根据订约方协定的估计经调整资产净值，即负人民币14.85亿元，买方须支付的初步价格为人民币51.1亿元。估计经调整资产净值计入或将成交后继续以现有境内贷款（未偿还贷款金额于本公告日期据卖方提供约为人民币14.68亿元，且与落实成交前任何时候不得超过人民币15亿元）及其他调整。

▲深圳中心城（图自怡景集团）

经查，该物业即为深圳怡景集团开发的深圳中心城，系一栋五层高的购物中心，零售商业面积约8.39万方，设有741个停车位，已经于2007年开业。

近年来，领展不断收购中国内地商业物业，尤其是一线城市。据统计，目前领展已经完成内地收购的商业物业有四座。

2015年3月24日，领展收购北京欧美汇购物中心，作价25亿元；

2015年7月24日，领展收购上海企业天地1号及2号，作价66.86亿元；

2017年4月9日，领展收购广州西城都荟广场，作价40.65亿元；

2019年1月23日，领展收购北京通州京通罗斯福广场，作价25.6亿元。

如果深圳中心城项目最终达成交易，领展就已经完成了北上广深四大一线城市的布局。

领展行政总裁王国龙曾公开接受媒体采访时表示，领展暂无具体内地拿地预算与收益目标，但基本上只考虑一线城市，主要是长三角和珠三角区域，不考虑二线城市。

（来源：联商网&搜铺网 陈宁辉）