关于房地产，人大副校长吴晓求提出了三个比较震惊的观点

导读：最近，有媒体刊当了人民大学副校长，知名经济学家、金融专家吴晓求关于房地产的言论，其中有三个观点听起来很震惊，颇受关注。

最近，有媒体刊当了人民大学副校长，知名经济学家、金融专家吴晓求关于房地产的言论，其中有三个观点听起来很震惊，颇受关注。

吴教授对股市发表的言论比较多，而对房地产罕见发言。所以他的评论一出口便格外引人注目。

事实上，普通百姓对房产税并没有太多的担心，刚需购房者更愿意看到房产税能够发挥降房价的作用。吴晓求校长的观点让大部分刚需买房人自然觉得很失望，你到底是为炒房的说话，还是为普通购房人的利益着想？

吴晓求的另一个观点是中国房地产价格如此快速的上涨，对中国经济带来的破坏性极其巨大。

他指出，我国房地产价格在2006-2016年这10年的快速上涨，完成了发达国家近百年房地产价格上涨的过程，可见现在泡沫有多大。

在经济学界，相当一段时间的主流观点认为，房地产是中国经济发展的发动机，离开房地产，中国经济就没有前途。现在吴教授说它对经济的破坏性极大，显然与主流观点违背，的确令人震惊。

第三个观点是房价的过快上涨，实际是把后面年轻人的财富掠夺了，掠夺了他们的希望，掠夺了本应该属于他们的财富。

一个毕业几年的博士生在北京一个不太好的地段买了一套150平米的房子，房价6万/平米，要900万，如果算上月供的贷款利息，实际支付还要翻番。这就注定了这个年轻人的一生差不多就要为这套房子奋斗一辈子了，这让中国年轻一代生存压力颇感巨大。

据调查，我国现在家有存款的人家竟然不到一半，而身背债务的家庭比例在80%以上，这是一个非常之高的比例，是相当危险的。

巨额的房贷负担，严重打击了青年人的创造精神，很多人甚至忍辱负重，不敢尝试新鲜事物，甚至不敢换工作，也就是不敢一个月没有收入，因为，房贷每个月必须准时付账。

吴教授认为，我们实际是把后面年轻人的财富给掠夺了，掠夺了他们的希望，掠夺了本应该属于他们的财富，听起来便觉得寒心。

关于房价，政府当前的总体目标是需要稳定，稳定压倒一切。据说前几天某地竟然因开发商故意压低房价受到了相关部门的约谈警告，这与之前有些地方因控制不住房价上涨而被约谈恰恰相反。无论如何，房价目前对经济的影响仍然起着"牵一发而动全身"的作用，稳定在一定范围内成了各地统一的目标。

所以，尽管吴教授讲了实话，但我们寄希望于通过出台房地产税的政策，或者其他政策马上让房价降下来几乎是不太现实的，至少需要相当一段时期的转型。但在住房不炒的大氛围下，手中握太多房子的炒房客日子怕是真的要难过了。