潘石屹：我国人均住房面积已达37平米 房地产已不是刚需

导读：5月21日晚间，深受喜爱的潘谈会来到了新落成不久的古北SOHO，华住集团创始人兼董事长季琦受邀作为对谈嘉宾，围绕“玩美主义”的主题与SOHO中国董事长潘石屹展开了深度对话。

5月21日晚间，深受喜爱的潘谈会来到了新落成不久的古北SOHO，华住集团创始人兼董事长季琦受邀作为对谈嘉宾，围绕“玩美主义”的主题与SOHO中国董事长潘石屹展开了深度对话。

20年前，中国城镇人均住房面积只有5.7平米，舒适度不高，因此，房地产是刚需。随着中国经济的发展，GDP的提高，据前不久公布的数字显示，我国人均住房面积已经达到了37平米，“这和发达国家的水平一样”。

潘石屹对于房地产的未来也相当有信心，不过他也强调：“到今天为止，无论是住宅地产，养老地产，旅游地产，都不是刚需了。今天的房地产还能不能做？可以做，不是说去增加多大的量，是创造出来不一样的产品这才是最重要的。”说到底，还是要在企业的规划和发展中注入“美”的灵魂。

潘石屹谈到共享概念时说道，很多年轻人在创业，每个行业都不一样，哪个行业行？那个行业不行？我在这里评论是不对的。

但是创业一定要考虑商业模式、产品、服务，这个社会是否需要。要提高社会的效率，要是削弱了社会效率，这样的项目是没有前途的。