零售商扩张趋势和零售吸引力如何？广州不敌成都杭州

导读：第一太平戴维斯中国市场研究部高级董事及主管 James Macdonald表示：“今年我们观察到中国零售市场的一系列新动向，随着中国零售市场规模不断壮大，预计未来中国将成为全球最大零售市场。国际品牌对中国市场的关注度提升，同时中国品牌也正部署海外拓展。”

《中国零售20城》是第一太平戴维斯中国年度重磅报告之一。第一太平戴维斯中国市场研究部高级董事及主管 James Macdonald表示：“今年我们观察到中国零售市场的一系列新动向，随着中国零售市场规模不断壮大，预计未来中国将成为全球最大零售市场。国际品牌对中国市场的关注度提升，同时中国品牌也正部署海外拓展。”

城市：千年商都广州排名并不算高

报告显示，中国是全球第二大零售市场，且预计不久将超越美国成为最大市场。

而广州及深圳作为华南区核心城市，受到经济及政策利好因素的支撑，市场总体表现稳定，国内零售商对于进入广深两市仍持积极态度，深圳在20城零售商指数排名中位列第三，广州排第六。

20城零售商指数排名及分值  来源：第一太平戴维斯研究部

报告指出，近三年，18 座城市正持续缩小与上海和北京的品牌差距。很多选择直营的国际品牌仍会选择上海和北京作为首发地，但往往会在一年内就在成都、杭州或深圳开出下一门店。

五年前，50 个国际品牌在18 座城市的平均店铺数是上海和北京平均数的20%，而在2019 年，这一比重上升至26%。品牌在成都和南京的覆盖度已经与上海和北京相差无几，但在厦门、郑州、宁波的覆盖程度则仅有60%，后期仍有扩张潜力。

品牌：成熟品牌在核心城市扩张普遍放缓

机构在报告中指出，国际品牌日益重视对中国线上市场的覆盖，以吸引更广域的消费者。而在线下店铺，强化核心店铺的功能和影响，铺设全品类产品，提升次级店铺的灵活性已成共识。

截止2019 年年中，该机构关注的8个品类的品牌在20座城市的门店平均扩张率较一年前下降了5.2个百分点至4.3%。其中仅有咖啡连锁扩张率超过10%。

细分领域品牌关注度持续上升，新兴创业品牌、具有情感价值的传统品牌、小众国际化妆品牌等都在为市场带来更多新意。

广州的零售物业市场持续维持稳定。国内零售商受其对市场强大的信心、高度认知及合理的战略发展规划所支撑，仍维持在广州较为积极的扩张计划。李宁、波司登这两个品牌就是呈现这一趋势的最好例证。值得关注的是快闪店的崛起已成为零售商提高品牌知名度和推进商业拓展行之有效的方法之一。另一方面，因其能有效地吸引更多的人流量，提高购物中心的使用率，同时挖掘消费者的潜在消费倾向，快闪店近来已成为最受业主青睐的零售业态。

第一太平戴维斯华南区董事长林木雄表示：“在以广州、深圳两市为核心的粤港澳大湾区发展背景下，政策与经济积极因素的释出将会增强零售市场信心，从而激发更多零售商品牌进入市场的兴趣，使得它们在未来的拓展布局中更专注于湾区市场。”