一个比房地产更可怕的泡沫将席卷全国，一触即破！
导读：在刚刚结束的十九大上，令所有百姓长舒了口气，“房住，不炒”成为了未来若干年民生方向的一个“导航塔”，让沸沸扬扬的全国炒房运动画上了一个暂停符号。除了这个，同时面对“煤炭”、“钢铁”等产能过剩之时，我想是该让大家看清楚一下在中国，一个比那些还要“过剩”的到底是什么？
在刚刚结束的十九大上，令所有百姓长舒了口气，“房住，不炒”成为了未来若干年民生方向的一个“导航塔”，让沸沸扬扬的全国炒房运动画上了一个暂停符号。除了这个，同时面对“煤炭”、“钢铁”等产能过剩之时，我想是该让大家看清楚一下在中国，一个比那些还要“过剩”的到底是什么？
众所周知，房地产是个很大的泡沫。但在今天的中国还有一个比这大得多的超级大泡泡———那就是遍布各地大大小小的经济开发区和工业园区！
请看看下面的事实吧：
一、惊：几万个工业园区
全中国共有34个省级行政区、333个地级行政区划单位、2856个县级行政区划单位、40906个镇乡级行政区划单位，你们仔细查查找找看这十几年有几个地方没有热火朝天的搞“经济开发区或者工业园区”！？一般几万亩、大的几十上百万亩、小的也有好几千亩。全国加起来那是啥子概念啊！？
二、荒：工业园区大多空置
但你走遍全国实地考察后，定会是痛心疾首：到处是蒿草丛生、到处是鸦飞不过的鬼业园区，真实的闲置率、空置率远远超过了你们的预期。
三、超：所谓的“高瞻远属”
很多企业是老的厂房生产都还没有饱和，就因为这样那样的原因或高瞻远属到开发区或工业区圈上一大片地建产能是以前5-10倍规模的新厂区。
四、结果：耗着
生意远远不是开初预期的那样理想，要不一直闲着，要不就干脆空置着连围墙都懒得建，就那样跟政府和银行耗着。
五、因：工业园区利益链
那他们为何要那样做呢：
1、地方政府要政绩GDP；
2、地方官吏贪污腐败，好吃回扣；
3、企业资金困难、好借此机会向银行贷款；
4、银行相关管理者为了吃回扣和冲业绩。
六、苦：进驻企业苦不堪言
现实状况呢：
1、企业业绩远不如预期，盈利不升反降；
2、企业背上了沉重的利息保护、同时被回扣、佣金、各种费用和税收压得喘不过气；
3、企业只好以难为难，最大的愿望就是等待清算将各种固定资产抵押给银行脱身或者干脆将资金挪用去炒房或见效快的娱乐行业。
七、虚：欺瞒虚报成主流
实地考察例证：
1、成都郊县一个大镇大概总计有8-9万人，该镇此前已经有了一个工业园区大概3万亩，借力2008年地震后的东风又开始搞了一个10万亩的开发区。快6年了，对外宣称有170多家企业入驻投产产值60个亿。
而我实地了解的真实状况却是：修了围墙挂了牌牌的企业也就96家，真正里面在生产有员工（超过30人的）才17家，而实际的产值呢不太准确，但可以肯定就按他们自己报的也绝对不会超过5个亿。
整个园区是10万亩地啊，空荡荡的连鬼都害怕！好多企业只是领导来检查或银行来考察时偶尔象征性的生产热闹一会。
你们说这样大的代价、这样大的维持成本何时是个头啊。企业老板的心态就是把假账做到位、尽量多贷款，大不了破产打包还给银行和政府。
2、资阳的一个县也是在2009年搞了个15万亩的工业园区，去年上报园区产值30多个亿而实际有的说3个亿、有的说8000万，反正就是加起来也没有4个亿。
我所看到的场景就是到处是杂草和空地、好点的修了围墙、优秀的建了厂房（但从窗户看里面没有打水泥地坪）、若哪家有工人在生产那可就是“国宝熊猫”了。
至于贷款呢，早就拿去买房、其它或土豪掉了。归还贷款想都没有想过，给点利息就是上帝了。用一位老板的话说，银行想咋就咋吧！反正我们是没有办法了，大不了找政府把我关起来但还是没钱。
八、假：假公济私放卫星
这样的状况太多太多了，这就是全国几万个开发区、工业区大多数生存状况的缩影。
企业、银行、地方政府相互绑架，大家都心知肚明的，拖、赖、混，熬一天是一天。只要不在我的任期出问题就好。 这是很恐怖的造假：一般浮夸都是10-20倍啊！你说我们统计局的数据水分会有多高。
九、圈：包装上市或转商业用地？
比如有个我熟知的企业，拿地约200亩实际花了2000万、各种关系费用花费400万，银行贷款8000多万、后来又高息借了近2000万。每年利息支付大概就要1200万、关系打点及其它支出保守算也要300多万，可这个企业进园区都4年多了年营业额还没有突破4000万毛利还不到400万。你说他咋办？老板的出路就是等待和耍赖，反正他也没有办法了。他还有一个幻想就是：包装上市圈钱或等待转化为商业用地（推到盖房子卖）。你说可能吗？！
十、反思：工业园区路在何方？
全国几万个工业园区和开发区，我调查了解到的真实情况基本上是大同小异。你们说这样巨大的闲置、这样的鬼业园区、这样的巨额贷款、这样的产能过剩、这样的相互绑架。他们的出路在哪里？
伴随而来的却是欧美制造业回暖、我国劳动力和资源竞争优势逐步丧失。
中国经济的希望在哪里？看到的只是比房地产大得多的泡泡！
中国未来30年，农村将成为奢侈品！空心村为中国乡村带来希望!
中国乡村逐步变成空心村，外出上学、务工，年轻人和文化人流向城市。不少学者与城市人批评政府剥削了农村的资源，不！正好相反，让农民回村是在剥夺农民的希望，农民70%的收入来自城市。
三十年后，再回到乡村土地上的主人不是曾经走出去的农民，而是从城市奔向农村的大学生和工人。城镇化在不到20年时间内，会促成乡村20%的耕地转化，空心村会转移，都市有钱人住进了乡村，城市核心区将会成为“空心城”。
农村会变成新的人类家园
30年后，种田是最好的一种生活方式。30万人以下的城市会变成首选之地，3-5万人的小城镇将是人们最向往的地方。中国完全进入老龄化时代。随着高速、地铁、交通、互联网、物流网的异军突起，传统生活方式将逐步消失。
城市有工厂、有市场，是警察与小偷共存的地方；农村是家园、是生活和享受的地方。富裕起来的城市人一经跨入乡村，他们会发展人与自然的关系，人与人的关系，道德与自治之间的关系，城市人会明白生活价值。
“以人为本”改为“以自然为本”
从人的基本要求来看，“食”，在田园乡村绝对重要，蔬菜基本是有机蔬菜，又开始从有机蔬菜追求本地和原种食品。
“住”，目前建房，住所是彻底依人们的要求为原则，三十年后，开始从内心世界关注土壤，开始把土壤与树木视为自己的孩子，把它们看成有生命的物质。
而真正能把人与自然融为一体，那是50年后的事了。那时的“住”，追求的不仅是室内的舒适度，而是开始强调室内外的环境，人与人之间的道德，住房与自然间的和谐，由“以人为本”改为“以自然为本”。
三十年之后，乡村将是未来中国人的奢侈品，中国乡村正如今天的城市让人们向往，城市或将会成为问题与破坏的代名词！
近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》（简称《"三权分置"意见》）
“三权分置” 是继家庭联产承包责任制后农村改革又一重大制度创新，为农民增收提供了制度保障。
三权分置”这一制度安排，坚持了土地集体所有权，稳定了农户承包权，放活了土地经营权，为引导土地经营权有序流转，发展农业适度规模经营，推动现代农业发展奠定了制度基础。
加快放活土地经营权，优化土地资源配置，是实施“三权分置”的重要目标之一，通过“农地农民有，农地农业用”的制度安排，可以更好地促进规模经营和现代农业发展。
农村充满着无限的生机！
好不容易从农村走出来，
现在竟有种强烈的冲动回农村去！
告别机车轰鸣的喧嚣，
告别车水马龙的拥挤，
告别难以企及的房价，
告别真伪难辨的食品和雾霾常在的空气，
回到小山村，
承包一大片地，
当一个现代化农民。
闲暇时，我喜欢坐在农田里，
看着金黄色的水稻，
呼吸着田里面的空气，
感觉心情都很舒畅。
现在的城市人，
只有放假的时候才能出来玩一次，
生活在农村，
我们每天都在农家乐，多好！
日出而作，日落而息，
做一个现代化的农民，
种田，栽菜，养鸡，养鸭 ，
自给自足的生活，大概就是这样。
延伸阅读：
《特种兵王退役回家结婚，却遭新婚美女妻子处处嫌弃..........》
简介：沈浪，国际知名雇佣兵组织——冥殿的创始人和灵魂人物。在整个国际雇佣兵界，享有盛名。
“老婆，我最近没钱花了，能不能支援点？”市郊的花园别墅内，一名青年坐在高档的真皮沙发上，叹气道。7
“沈浪，我希望你能注意下自己的形象，你现在真的很让人恶心！”苏若雪咬着贝齿，秀眉紧紧的拧在一起。
“我这也不是刚回国嘛，身上没带钱过来。”沈浪说这句话的时候，有点没底气，因为他还从来没开口向女人要过钱。
沈浪对钱的概念很淡薄，突然来到大都市里，没钱还真t寸步难行。
眼前这个冰山美人，就是他暂时的“未婚妻”，这未婚妻来头可不简单。
她叫苏若雪，是知名时装公司的总裁，华海市商界第一美人。大概二十二三岁，穿着一身浅蓝色连衣裙，身材惹火，柔美的黑直长发披散在双肩，整个人散发出一种高冷优雅的气质。
除了气质之外，外貌自然也没得说，五官精致给人一种浑然天成的美感，堪称人间绝色也不为过。
“在家里，你吃我的住我的，还想找我要钱？”苏若雪已经受够了这个无能的家伙。
女人讨厌一个男人，这个男人的任何缺点都会被无限放大，更不用说苏若雪这种高傲的冷美人。
苏若雪怎么也不明白，为什么自己爷爷以死相逼，强迫她和这种男人订下婚约？
因被被某阔少逼婚，苏若雪不得已和沈浪先订下婚约，同居一年。名义上她是沈浪的未婚妻，实际这只是答应爷爷和这男人同居一年的约定罢了。
在没见到沈浪之前，苏若雪一度设想凭自己的能力，哪怕对方是一坨烂泥，她可以把他打造成华丽的绅士。
但她和沈浪同居了三天后，苏若雪彻底放弃了自己脑残想法。
这男人和痞子没区别，根本就配不上自己。
“老婆，别那么绝情嘛，你是大公司的总裁，钱对你来说也就是数字而已。”沈浪笑呵呵道。
苏若雪美眸露出深深的鄙夷，冰冷道：“沈浪，我不会平白无故的给你钱的，你有手有脚，有本事自己去找工作啊！老娘要去上班了，别来烦我！”
说完，苏若雪头也不回的出了别墅大门，俏脸异常冰冷。
她苏若雪的男人，必须是才貌双全，顶天立地，绝不可能是这种窝囊废！
沈浪脸色有点不好看，被女人这么鄙视，是个男人都受不了。
“不就是找工作吗？好像我找不到一样。”沈浪暗自腹诽，从沙发上站了起来。
以前天天杀人放火，和正常生活脱节太久，一时间沈浪还真不知道去找什么工作。
来钱的最快方法，就是抢钱，这对沈浪来说是小菜一碟。不过某些事，他还不屑去做。
船到桥头自然直。出了别墅小区，沈浪漫无目的走在华海市的街头。
才刚六月，华海市已经是酷暑难耐。
“这大热天的，上哪去找工作啊，总不能去搬砖吧？”
沈浪一边走着一边寻思着去找什么工作，一路上，他看到不少招工的信息，不过一般都是餐厅酒店甚至是ktv之类的地方。
这种工作，沈浪是不可能看上眼的。
走着走着，到了上午十点左右，不知不觉来到了市中心繁华的商业圈。
偶然间，沈浪看见了一栋集团大厦楼下张贴着应聘大会字样，他饶有兴趣的走了上去。
“绫雅国际时装集团现诚聘高薪职员若干，各个部位皆有职位空缺，欢迎参加本次招聘大会”
上面写着类似这样的信息。
“绫雅国际时装集团？那不就是冰山美人的公司吗？”沈浪来了点兴趣。
沈浪对冰山美人的了解不深，不过关于她的一些信息还是知道的。苏若雪正是这绫雅国际时装集团的总裁。
本来沈浪是有点抵触在冰山美人手下做事，不过这里的工作还是挺适合自己。
无论如何，他必须先找个工作再说，沈浪已经受不了家里冰山美人鄙夷的眼神了。
沈浪稍稍整理了一下花衬衫的衣领，走进了公司大楼。
到了二层的招聘会，沈浪看到了不少来应聘的年轻人，都是穿着西装打着领带，看上去准备的相当充分。倒是沈浪穿着一身花衬衫显得鹤立鸡群。
“这位先生，请问您是来应聘的吗？”一名前台招待的女孩子走上来问道，声音很甜，长相也可爱。
沈浪点了点头，笑着：“对。请问美女，这里什么部门职位工资最高？”
那名妹子愣了一下，转而笑道：“帅哥你真有意思，你怎么不问哪个部门美女最多呢？”
沈浪挠了挠头：“美女，讲正事呢。我没开玩笑的。”
妹子打量了沈浪一下，沈浪虽然穿着不正规，但是眼前这个女孩也能看出来，他身上的衣服价格不菲。
说不定是哪个富二代来公司撩妹来了，女孩调侃道：“工资最高当然属我们公关部了，我们部门现在还正缺一名经理呢，帅哥你不妨去试试。”
“好啊好啊，谢谢美女哈。”沈浪心中一喜，公关部经理，好像很厉害的样子。
很快，沈浪就去排队领取资料表格，填好了自己的一些资料。
公关部经理，要求语言沟通能力强，并会英语，意大利语和法语三门语言。
要求上面并没有提及学历，绫雅国际的招聘会重视能力大于学历，考核非常严格，何况会三门外语的人学历肯定不会低。
“哥们，你也是来应聘公关部的？”这时，一名胖子突然拍了一下沈浪的肩膀。
“是啊，难道你也是？”沈浪回头，有点纳闷的看了眼胖子。
眼前这胖子穿着一身金利来的高档西装，明显像是富二代，居然也会来应聘？
胖子用鄙视的眼神看了眼沈浪：“哥们，这心知肚明的事，就别装了。你身上这件纪梵希定制的花衬衫，没个十几万弄不到手吧？穿这么贵的衣服还应聘个毛啊！你说说，你看上公关部的哪个妹子了？”
沈浪愣了一下，他身上这件衣服是师妹给自己挑的，虽然惹眼了一点，不过普通人是看不出来，没想到倒被这胖子认出来了。
沈浪咳嗽了一声，严肃的说道：“大哥，我是来应聘的，不是来把妹的。”
“哥们，你这不地道啊！绫雅国际公关部全是女人，而且还是华海市商界质量最高的美女，你应聘公关部，不是去把妹那是去干嘛的？”胖子翻了翻白眼。
“我靠！全是女人？”
沈浪懵了，敢情之前的妹子是逗自己玩的？
不过看着招聘信息，公关部确实缺一名经理。
“哥们，看你长得比我帅，又比我有钱。话先说在前面，我看上的是公关部的林采儿，你可别跟我抢啊。”胖子不忘在沈浪耳旁说了一句。
沈浪满头黑线，心想你们城里人真会玩，招聘大会都当成把妹的场所。新书发布，欢迎支持
懒得想那么多，沈浪只想要一个工作，能和美女们一起工作，那也不错。
不多时，终于等到沈浪面试了。
沈浪走进里面办公室，眼前的考官是个小美女，穿着一身制服，身材娇小玲珑，脸蛋如精心雕琢，皮肤白皙。
她就是刚才那胖子暗恋的林采儿，长相可爱，给人一种清新甜美的感觉。
沈浪不禁感叹，这绫雅国际的美女还真不少。
“你你要应聘公关部经理？”看到沈浪递交的资料表，林采儿黛眉微微一蹙。
应聘公关部的男人一般都别有目的，而且对方还想应聘经理？资料上居然还写着会英语，意大利语和法语。
虽然公关部经理的职位是要求会这三门语言，但这种人才一般年龄都比较大了。
眼前的沈浪不过二十岁出头的样子，打死林采儿也不信沈浪真有这种能力，多半又是来无理取闹的富二代。
“对啊对啊，美女考官，有什么要考我的，尽管来吧。”沈浪笑嘻嘻说道。
林采儿明显有些怀疑，但也没有多说什么，正色道：“那好，现在开始考核，考核分为初审和终审。初审就是笔试，我们会给你三张语言类试卷，沈先生只需每张试卷平均分达到60分就算通过了。”
虽然有点麻烦，沈浪也没什么意见，道：“好，那快开始吧。”
绫雅国际大厦，顶层的总裁办公室。
苏若雪正和一名制服美女谈论事务。
美女名叫柳潇潇，是绫雅国际的总监，职位仅次于苏若雪。公司的两个bss都是女人，而且都是超级美女。
柳潇潇的容貌气质也是顶级，职业套装勾勒出完美的曲线，纤细的小蛮腰，高挑美腿配上黑色丝袜，绝配。
“咚咚咚。”
办公室大门突然被敲响。
“请进。”
“苏总好，柳总监好。”林采儿神色匆忙的走进了办公室，对着两女打了一声招呼。
“有什么事吗？”苏若雪平静的问道。
“苏总，招聘大会来了个应聘公关部经理的男人，您要不要过去看看？”林采儿询问道。
“男人应聘公关部经理？不用了，你自己处理吧。”苏若雪平静的说着，嘴角微微露出一丝嘲弄。
应聘的家伙多半没抱有什么正常的目的。
“可是苏总，那个来应聘的先生，笔试拿了满分！”林采儿立即说道。
“满分？这怎么可能？”
没等苏若雪说话，柳潇潇先惊呼出声。
“确实是满分，试卷还在我这呢。”林采儿把沈浪笔试的三张递给了柳潇潇。
柳潇潇看了一遍，秀眉微蹙。
这笔试的试卷上面都是很正规的试题，都是柳潇潇亲自把过关的，试卷上面答案明显是正确。
三张试卷很有难度，拿个七八十分还有可能，但想拿满分，这几乎不是正常人能做到的事，除非对方极其精通这三国的语言！
“这个算是过了初审吗？”林采儿问道。
苏若雪俏脸也微微有所动容，道：“我们公司是很公平的，既然那位先生能过了笔试，那就通知他下午来面试吧。”
柳潇潇脸色有点不正常，咳嗽一声道：“小雪，让一个男人当公关部经理，这未免有点那啥”
“男人怎么了，咱们总不能性别歧视吧。有这种能力，就给他一次机会吧。”苏若雪淡笑道。
冰山美人要是知道这男人就是家里的那位极品，不知会作何感想。
柳潇潇微微点头，转而对着林采儿说道：“好吧。林助理，你通知那位先生，下午两点半来面试。”
“嗯。”林采儿点了点头。
到了招聘大会的办公室，现在已经点半，人几乎都已经走光了。
沈浪等的有些不耐烦，一阵后，林采儿终于回来了。
“美女考官，怎么样了？”沈浪迫不及待的上前问道。
“恭喜你沈先生，总监通知你下午两点去面试，这是资格证明。”林采儿笑着递来一份证明书。
“还要等到下午啊，能不能现在就搞定？”沈浪眉头一皱。
林采儿摇头道：“这是公司正常的流程，再说现在也已经下班了。”
“好吧。”沈浪挠了挠头，嘻嘻笑道：“对了美女，还没问你什么名字呢？”
林采儿小脸微微一红，有点局促的说道：“我叫林采儿，是公关部经理的助理。”
沈浪咧嘴一笑：“那不就是我以后的助理吗？真是好巧啊，林小姐，请你以后多多关照哈。”
林采儿不觉有些好笑：“沈先生，你面试能不能过还是个问题呢，总监面试可是会很严格的。”
两人谈论了一阵，林采儿下班离开了。
和这种甜美清纯型美女聊天还挺舒服的，沈浪心中都开始有些期待今后的工作。
下班时间过了十几分钟，公司大楼里的人都快走光了，沈浪闲的无聊，开始在公司大楼里闲逛了起来。
到了一间高管办公室，沈浪走了进去，办公室中飘散着一股淡淡的香味，似乎像是女人身上的香水味。
听说这绫雅国际女职员比男职业多，难怪招聘大会那么多男人争破头皮也想来着绫雅国际工作，哪个男人谁不想撩个妹子抱回家？
沈浪随意逛了一圈，发现有个办公桌的一台电脑没关，屏幕背光灯还亮着。
“啧啧，身为公司的职员，都这么不敬业么，下班了电脑都不关。”沈浪暗自讥讽了几句，移动下鼠标，正准备关电脑。
下一刻，沈浪浑身哆嗦了一下，他看到了什么？
“我靠！”
液晶显示器上居然放送着传说中的爱情动作片，正处于静音状态。
显示器里冒出一个金发碧眼的妹纸，还是洋妞片！
尼玛，不会吧，现在的妹子都这么开放吗？上班的时候看这玩意儿，太猛了吧？
“上班看这东西，这还有没有职业道德了！”沈浪强烈谴责了一句，便开始津津有味的欣赏。
“你是谁？”
突然间，门口传来的声音吓了沈浪一跳。
一名身穿黑色l制服的高挑美女大步走了进来。
沈浪瞄了她一眼，见她神色匆忙的样子，心中有了一些猜测。
沈浪心想，这个上班看片的女职员该不会就是眼前这位吧？或许人家妹子下班的时候想起来电脑没关，这才赶过来毁尸灭迹。