南京将迎来商业综合体爆发期

导读：近日，一份关于全国190家重点商场业绩统计的报告出炉，南京新街口德基广场以90亿的好成绩，荣登榜眼位置。中央商场、金鹰国际（新街口）、新百商场纷纷挤进前20名，南京商业实力在全国首屈一指。

近日，一份关于全国190家重点商场业绩统计的报告出炉，南京新街口德基广场以90亿的好成绩，荣登榜眼位置。中央商场、金鹰国际（新街口）、新百商场纷纷挤进前20名，南京商业实力在全国首屈一指。同时，据初步统计，今年南京有25家新商场计划开业，遍布南京城各个板块，南京将迎来商业爆发期。

根据榜单统计的数据，2017年南京德基广场总业绩为90多亿，略低于北京的SKP商场。南京中央商场以50.7亿排在12名的位置，南京金鹰国际（新街口）和新百为43亿左右，同列17名。此外，河西万达广场去年的销售业绩也很不错，达到了21.6亿元。

业内人士分析，从近三年南京重点商场业绩来看，实体商业回暖明显。以南京德基为例，2015年的总业绩为70.2亿，2016年为76.6亿，2017年则上升到了90多亿。中央商场、新百、金鹰国际三年来均有10亿左右的涨幅。

逐渐回暖的商业态势也引来众多新项目。今年南京有25家新商业综合体计划开业，几乎覆盖了南京城各个板块。

据悉，最火热的河西地区今年底将有两大商业项目开业。17万平方米的华采天地是华新城着力打造的全感体验型生活中心，位于河西CBD中心，联通地铁元通站10号线与2号线，目前华采天地大部分主力店已确认。而河西德基世贸中心也计划于年底开业，该项目多次被评为市民最期待的商场。

比河西项目更早开业的商业综合体位于城南，证大喜马拉雅计划上半年开业。紧随其后的仙林万达茂将在年中开业，该项目总体量为南京目前商业之最，达到120万平方米，涵盖了全天候东方文化主题乐园、万达广场、国际街等体验业态，全长520米的室内商业步行街和室内主题乐园是其亮点。而与城南相对的城北板块也有10万平方米的燕子矶招商花园城正在建设中，该项目以年轻家庭为主要目标消费群体。另外，政府大力扶持的江北板块有两家重量级商业——新弘阳广场和欢乐港在建，前者商业面积达55万平方米。

记者调查发现，近四年来南京新开商业综合体数量在不断上升，2015年是19家，2016年是20家，2017年是22家，而今年全南京有25家商业综合体计划开业，可以说是迎来了爆发期。在商业遍地开花的格局下，可以预见，以新街口为代表的第一商圈将继续引领南京城，随着第二商圈茁壮成长，第三、第四商圈在争相打造，今后南京人的消费将越来越便利。

记者从南京市规划部门了解到，至2030年的南京商业网点规划已出炉。根据规划中的发展目标，南京将总体构建4个市级、7个副城级、41个地区（新城）级、众多居住社区级和基层社区（村）级的五级商业中心体系。其中新街口、江北、河西、城南四个市级商业中心形成“宝石型”的商业中心结构。预计2020年南京全市社会商品零售总额将达7000亿，2030年将达到13000亿。