潘石屹:北京上海租金回报率达到7%才合理 现在只有1%

导读：8月22日消息，8月21日，在SOHO中国房源租赁竞拍发布会上，潘石屹表示，租赁市场租金回报率不是辅助性的指标，而是最重要的指标。现在银行基准利率4 9%，北京公寓租金回报率差不多是1%，应该到7%才合理。

8月22日消息，8月21日，在SOHO中国房源租赁竞拍发布会上，潘石屹表示，租赁市场租金回报率不是辅助性的指标，而是最重要的指标。现在银行基准利率4.9%，北京公寓租金回报率差不多是1%，应该到7%才合理。

此前，8月20日，潘石屹也曾发微博讨论最近房子租金猛涨的现象，他认为，这次房子租金猛涨的深层次矛盾是长期以来房子的供不应求。

至于如何才能从根本上解决这个问题？ 潘石屹认为，无非就两个办法让租金回报率回到一个合理稳定的状态。一个是让分子往上涨一些，分子是租金。二是让分母往下降一些，分母是房价。另一条路就是拖下去，压力积聚到一定程度，自己爆炸。