学习迪士尼“好榜样” 上市影企竞逐实景娱乐

导读：上海迪士尼在“2017年度中国主题公园品牌影响力排行榜”中排名第一，让A股中有意复制迪士尼式成功的影视传媒企业更加坚定了决心。

上海迪士尼在“2017年度中国主题公园品牌影响力排行榜”中排名第一，让A股中有意复制迪士尼式成功的影视传媒企业更加坚定了决心。继华谊兄弟披露实景娱乐业务即将进入收获期后，光线传媒也在近期宣布拟打造大型影视产业综合体。此外，奥飞娱乐旗下室内儿童乐园不久前正式运营，而长城影视则新设立影视基地。在上市影企纷纷布局实景娱乐产业背景下，究竟谁能更胜一筹？

上市影企相继发力

在影视类上市公司眼里，实景娱乐无疑是一只诱人的大蛋糕。

近日，华谊兄弟在投资者互动平台披露，华谊兄弟电影世界（苏州）将于2018年上半年开业，乐园内包含“星光大道”、“非诚勿扰”、“集结号”、“太极”、“狄仁杰之通天帝国”等主题区域。在华谊兄弟副董事长、CEO王中磊看来，公司实景娱乐业务将迎来收获期。

目前，华谊兄弟已在全国范围内布局约20个实景娱乐项目，包括电影小镇、电影世界、电影城、文化城四种产品形态，覆盖国内一、二、三线主要旅游城市。除今年将开业的苏州电影世界项目外，长沙、南京等地多个项目也已进入建设阶段。2017年11月，华谊兄弟电影城（阳江）项目和华谊兄弟电影小镇（沈阳）项目正式签约，其中阳江项目将由华谊兄弟和恒大联手打造。据公开信息，双方将以电影文化为主题，在阳江市滨海新区投资375亿元，共同建设集电影世界、电影小镇、文化旅游、文化展示于一体的国际化电影城。

光线传媒2017年12月22日与江苏省扬州市江都区人民政府签署框架协议，拟在扬州建设一个集影视拍摄制作、教育培训、旅游度假、休闲娱乐等多元业态于一体的影视产业综合体。合作将采用BOT（建设-运营-移交）和BOO（建设-拥有-运营）模式进行，光线传媒将负责和主导项目范围内建设、经营管理，提供品牌和IP等无形资产。据扬州市政府官网披露，上述项目规划占地4150亩，总投资100亿元。光线传媒称，该项合作有利于公司实景娱乐业务发展。

光线传媒早在2014年即着手布局实景娱乐业务，且投资规模达到百亿级。据光线传媒披露，2014年6月，公司与上海市闵行区人民政府计划合作开发中国电影世界项目，项目占地面积约1200亩，总投资预计100亿元。2017年6月，光线传媒又与关联自然人王洪田共同出资3000万元，设立光线现场娱乐，以进一步开拓实景娱乐业务。

相比之下，奥飞娱乐有望先行一步进入实景娱乐的收获期。2017年12月，奥飞娱乐旗下室内儿童乐园分别在广州、成都正式投入运营。其中，广州奥飞欢乐世界占地面积3000多平方米，可容纳1500人，试运营期间有1400多户家庭报名参加。奥飞娱乐表示，此类室内儿童乐园主要覆盖二、三线城市，预计在3年内开店50家。

此外，欢瑞世纪于2017年11月公告，拟设立两家子公司，加码实景娱乐产业，将影视内容生产与实景娱乐结合，延伸公司价值链。博纳影业则于2016年6月宣布投资50亿元建设中国博纳东方影视城，一期项目预计2019年建成并投入使用。

实景娱乐各有玩法

对于上市影企而言，实景娱乐业务将在加深公司影视品牌效应的同时，实现高票房作品IP的二次变现。在此背景下，上市影企注重差异化竞争，各自将实景娱乐产业打造与自身优势相结合。

华谊兄弟最早（2011年）提出发展实景娱乐业务，王中磊“让实景娱乐成为华谊兄弟大娱乐产业金字塔的底座”的愿景实现在即。据华创证券研报，华谊兄弟实景娱乐业务由授权费、门票流水分成、运营盈余、地产公司住宅开发参股四部分组成，预计2018年确认净利润4.25亿元。其中，依托华谊兄弟品牌，预计2018年公司确认授权费3.15亿元（洽谈项目约20个）、实现门票收入0.99亿元、取得参股地产商配套住宅项目收入0.2亿元。

光线传媒在动画IP方面积累的优势将助推其实景娱乐业务布局。近年来，光线传媒注重布局动画电影，推出（或引入）《大鱼海棠》、《你的名字》等口碑、票房俱佳的动画作品，旗下彩条屋影业更是投资超过20个动画电影团队，包括此前黑马电影《大圣归来》制作团队。2018年初，光线传媒将有《熊出没》、《大世界》两部动画电影上映。明年储备的动画片有《哪吒》、《凤凰》、《姜子牙》，以及《大鱼海棠》和《大圣归来》两个团队的新作。有专业人士指出，从迪士尼成功经验来看，动画IP向实景娱乐转换更为顺畅。

与光线传媒情况类似，奥飞娱乐也侧重于对动画IP的开发，但不同的是，奥飞娱乐有更明确的受众划分，旗下“喜羊羊与灰太狼”、“铠甲勇士”等IP聚焦于儿童群体。奥飞娱乐将独家IP、智能科技、亲子体验、教育社交等元素融合在一起，打造出集亲子、教育、餐饮购物为一体的新一代儿童乐园。

长城影视则另辟蹊径，在服务体验环节动足脑筋。2017年5月，长城影视出资2.16亿元收购9家旅行社的控股权，希望借此落实影视基地旅游延伸服务。数据显示，上述旅行社可以每年服务游客约140万人次，为公司旗下诸暨影视城输送游客20万人次以上。

虽然上市影企各具优势，但市场担心实景娱乐产业还是存在项目推进难达预期。以实景娱乐的“好榜样”——迪士尼为例，其在中国香港的乐园在开业后亏损长达7年。鉴于此，有业内人士建议，上市影企在大力推进以热门IP为核心的实景娱乐业务的同时，需考虑如何维持IP热度，从而维持实景娱乐项目的可持续运营能力。