有实力更有魅力 城市综合体价值几何？

导读：放眼国际繁华大都会，每个城市往往都有一张能够体现城市发展水平、汇聚城市一等价值、洋溢城市精神的都会“名片”——城市综合体，如国拉德芳斯、纽约洛克菲勒中心、六本木等，不仅在满足了居住、商务洽谈、餐饮、娱乐等各种消费能需求的同时，也展示了它在城市地位中应有的王者之尊。

放眼国际繁华大都会，每个城市往往都有一张能够体现城市发展水平、汇聚城市一等价值、洋溢城市精神的都会“名片”——城市综合体，如国拉德芳斯、纽约洛克菲勒中心、六本木等，不仅在满足了居住、商务洽谈、餐饮、娱乐等各种消费能需求的同时，也展示了它在城市地位中应有的王者之尊。

（世界头个城市综合体——国拉德芳斯）

此外，城市综合体更是便捷生活和高效人居的一种生活方式。每天早上，走出家门，对面就是单位所在的写字楼；下班以后，楼下就能购物、吃饭、看电影，五分钟生活工作圈使生活极其便利。也正因为如此，城市综合体住宅与纯住宅相比，受到越来越多购房者的关注与青睐。

价值高地：资源占有  保值增值

相比较纯住宅楼盘，城市综合体融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐等五大核心能于一体的“城中之城”，综合体住宅占有资源越多价值越大，价格往往能高出不少。

利润：商业运营  价值飞涨

纯住宅楼盘随着时间的更迭，物业硬件越来越陈旧，便不具备再次升值的潜力，只能随着城市房价的提升而略有提升，转让二手房的价格都会存在“天花板”。

而城市综合体通过商业运营，商圈日渐繁荣，商家品牌逐步更新、提升，城市综合体住宅也将爆发出纯住宅楼盘无匹敌的强劲利润。同时，城市综合体在为片区打造配套价值的同时，也会指引区域经济腾飞，区域价值的飙升也会反哺二手房住宅价格的上涨。

全能配套：家门口一站式解决

城市综合体除了品质住宅外还通过集中型商业引进各类品牌商家，全方位的商业配套满足业主足不出社区就能实现休闲、娱乐、购物等多种需求。

更重要的是，城市综合体内还必备了各项生活服务设施，教育、游乐、休闲等配套一应俱全，邻里之间沟通交流更为亲密，居住其中，生活更加丰富多彩！

在青山，城市综合体楼盘少之又少，一般的楼盘为几栋纯住宅加部分临街生活配套商业，真正可以满足购房者一站式消费的大型“城市综合体”比较少有。而招商·一江璟城，作为青山少有的大型综合体项目，位于长轴之上，雄踞青山区和平大道建设六路至建设七路（原13、14街坊），由实力央企招商蛇口以“蛇口模式运营青山”匠心打造，约78万方金融创意综合体揭幕青山滨江！

未来，您可以在家门口办公、购物、娱乐、休闲，孩子就读社区内自建的品牌幼儿园、划片红钢城小学以及紧邻的武钢三中，穿着睡衣就可以看场巨幕电影，或在商业广场逛逛街，抑或是到青山江滩公园享受愉快的亲子时光。这样美好的生活场景，唯有住在招商·一江璟城的业主方能体会！