宋清辉：严控消费贷是为了防范房地产泡沫风险

导读：著名经济学家宋清辉认为，严控消费贷正是监管层的要求。“监管层严查挪用消费贷款资金，一方面是为了防范房地产泡沫风险，另一方面则是为了引导银行业服务实体经济”。

著名经济学家宋清辉认为，严控消费贷正是监管层的要求。“监管层严查挪用消费贷款资金，一方面是为了防范房地产泡沫风险，另一方面则是为了引导银行业服务实体经济”。在宋清辉看来，要想使消费贷回归正途，获得良性发展，需要加大对各银行、各类网贷平台的清理和整顿，对他们提供的信贷业务，在借贷用途、资金流向等方面严加检测，堵上违规操作的漏洞。

北京、深圳、广州等地针对消费贷违规进入楼市下发了一系列通知后，上海银行业方面的动向颇受关注。

近几日，《国际金融报》记者走访沪上各大银行了解到，虽然上海近期并未下发相关严查通知，但目前沪上银行对消费贷的管控已相当严格，提高贷款利率、缩短最长贷款期限、加强贷前审核等种种手段频现。

但现在对消费合同等材料的贷前审核非常严格，不交足消费证明，银行将不予放款。

“必须先交好消费合同等材料，让我们明确资金用途，我们才能给你发放贷款。”当记者以消费者的身份表示要申请消费贷时，浦发银行某支行的个贷经理强调，消费贷分抵押贷款和信用贷款两种方式，如果采用信用贷的方式，目前最高贷款额度为30万至50万元，贷款期限最长可达为5年，

平安银行的一位个贷经理对记者表示，目前该行的消费贷，尤其是消费贷中的信用贷款利率较高。“我行目前的信用贷最高额度50万元，最高期限为3年。如果采用信用贷款，你借10万元，一年一般需要还10300元左右。就算你的贷款资质十分优异，一年至少也要还7000余元。”换言之，一般情况下，该行信用型的消费贷年利率高达10.3%。

招商银行一支行个贷经理告诉记者，目前该行对消费贷中的信用贷款管理尤为严格，虽然目前消费贷可正常通过审批，但由于额度较少，他们并不能保证放款时间。“如果您比较着急的话，我们可能满足不了你的放款要求”。

而广发银行支行的个贷经理则直接告诉记者，目前该支行只做经营贷等以企业名义申请消费贷，不做个人消费贷。
今年下半年以来，包括北上广等多个省市的消费贷持续收紧。著名经济学家宋清辉认为，严控消费贷正是监管层的要求。“监管层严查挪用消费贷款资金，一方面是为了防范房地产泡沫风险，另一方面则是为了引导银行业服务实体经济”。

在宋清辉看来，要想使消费贷回归正途，获得良性发展，需要加大对各银行、各类网贷平台的清理和整顿，对他们提供的信贷业务，在借贷用途、资金流向等方面严加检测，堵上违规操作的漏洞。

而银监会审慎规制局局长肖远企日前在“银行业运行及监管情况”通报会上也作出了类似表态。他指出，监管层将严厉严查挪用消费贷款资金，防范房地产泡沫风险。

肖远企表示，金融消费的群体比较大，是银行重要的客户对象，也是银行的重要业务，各家银行非常重视，今年消费贷款增速比较快。实际上，此前就有不少金融机构对消费贷款资金管理不严格，导致消费贷款资金最终流向了股市、房地产等领域的现象。严厉严查挪用消费贷款资金，也是确保金融安全的重要措施之一。

“要防止居民杠杆率过快的上升。”肖远企说，美国次贷危机有一个很重要的教训，就是对没有能力偿还贷款的人发放贷款，推高居民杠杆率，要防止这样的倾向。