让近1600个客户关注自己，这家地产商只用了不到2000元

导读：对于国人来说，买房，买车可以算的上是件大事。所以一般客户都会慎之又慎，可能观察半年甚至一年才会下定决心购买。于是地产商和汽车经销商为了吸引受众的目光，不惜花费大量的金钱做广告。

对于国人来说，买房，买车可以算的上是件大事。所以一般客户都会慎之又慎，可能观察半年甚至一年才会下定决心购买。于是地产商和汽车经销商为了吸引受众的目光，不惜花费大量的金钱做广告。

但是电视广告也好，户外广告也罢，做了就做了，很难去评估效果。多少人看过？客户每看一次成本是多少？得到的答案永远是“不知道”，更别提关注率了。

但目前这个难题已被腾讯解决。2016年9月微信推出朋友圈本地推广广告，这种广告形式不仅能查看详情点击率还能看关注率，互动率等等数据，且不需要动辄几十万的广告费。商户能通过小额投放去尝试各种投放设置，得到更好的效果。其中沈阳某房产和车主邦正是通过不断的探索达到了自己想要的结果。

沈阳某房产：

不到2000元获1600客户关注

沈阳某房产是沈阳北市一家主打现房的楼盘。为了增加电话访问量和看房人数，提高成交率。地产商选择在2016年年底和2017年年初多次投放朋友圈本地推广广告，并不断改变受众年龄段、兴趣标签以及兴趣爱好等选项，以得到最优投放效果。

通过不断的尝试，地产商终于找到一种更好的投放设置：将年龄锁定在13-60岁，并在全沈阳市投放广告，获得了3.63%的详情点击率以及5.53%的图片点击率，相当于每个客户看一次广告只需要花费1.23元，极大的提高了广告费用的利用率。

在外层展示上，地产商将房子的优惠折扣、“现房”、楼房面积等信息简练的植入文案里，去吸引目标受众的目光；在图片上则用样板间图片展示房间的的格局，给人一种高档温馨的感觉。在内层设置上，突出了主题“在沈阳安个家”，并尽量简单的收集用户信息，吸引用户看房。当然最终的广告效果也很明显，在这段时间，楼盘的访问人数和成交量均达到一个小高峰。

车主邦：

紧抓“春节”节点 戳用户痛点

车主邦是一款专为中国车主加油的省钱神器，是中国汽车后市场服务工具平台之一。在油钱这个国民痛点上，车主邦提供了一些优惠和便利。为了提高品牌知名度，和自身的曝光量。车主邦用朋友圈本地推广广告做了多方面测试，以提高受众对车主邦官微的关注。

车主邦经过三个时间段的投放，在保证年龄、兴趣标签、联网环境等设置统一的情况下，不断改变地区选项，发现在长春宽城区的投放效果更好，详情点击率达到了1.76%，详情查看成本低至1.25元，相当于每花费1.25元，就有一个人点击了广告。在二道口地区投放中，关注率最高达到了0.16%。

当然除了投放设置方面的努力，在外层设置上，车主邦也下了不少功夫。因为广告投放阶段正是上班族过年回家之际。这个时候开车回家油损较高。而车主邦的文案正好戳中了受众的痛点，吸引消费者点击观看，达到了提高曝光率的目的。

其实不管是中小实体商户还是大企业，朋友圈本地推广广告都有其独特的优势。对中小商户而言，能用有限的资金得到更高的转化率；对大企业而言，能迅速提高品牌知名度，增加粉丝数量。