龙湖7.65亿首入天津 旭辉9亿获雅馨路商住地

导读：3月11日，天津公开出让海河教育园区两宗商住用地，涉及土地面积27 76万平方米。最终，地块分别被旭辉、龙湖竞得，总成交价格16 67亿元。

3月11日，天津公开出让海河教育园区两宗商住用地，涉及土地面积27.76万平方米。最终，地块分别被旭辉、龙湖竞得，总成交价格16.67亿元。

据记者体获悉，此次出让的两宗地块是津海河园近期出让的6宗地块中最贵的两宗，当天共计吸引龙湖、招商、仁恒、绿地、远洋、旭辉、金地七家房企竞拍。

首先出让的地块是津海河园（挂）2016-013号地块，位于海河教育园区同砚路与雅馨路交口西南侧，土地面积12.73万平方米，建筑面积17.19万平方米，用途为住宅、商服，起始价7.64亿元。

13号地块当天获得两家报价，最终被龙湖地产旗下北京卓信瑞通投资有限公司以7.65亿元竞得，较起始价高100万元，折合楼面价4445元/平方米。

这也是龙湖地产首次进入天津市场。过去一年间，该公司主要在北京、上海、杭州、厦门、成都、重庆、苏州、南京等地区拿地。

接着出让的是津海河园（挂）2016-014号地块，位于海河教育园区同砚路与雅馨路交口东南侧，土地面积15.02万平方米，建筑面积20.28万平方米，用途为住宅、商服，起始价9.01亿元。

14号地块同样获得两家报价，最终被旭辉以总价9.02亿元竞得，较起始价同样高100万元，折合楼面价4447元/平方米。

除了此次拿地的龙湖、旭辉外，津海河园早前曾出让四宗地块，分别被鲁能、仁恒竞得，且溢价率最高达55%。

另于3月10日，天津土地交易中心发布最新出让公告，共将挂牌出让位于宝坻和武清的4宗城镇住宅用地，起始价为6.36亿元。4宗地的挂牌截止时间均为4月13日。