莱蒙国际斥8.85亿元收购浦东一商办地块

导读：莱蒙国际集团有限公司间接全资附属公司莱蒙鼎丰及独立第三方订约方甲与上海立天、童云峰先生及唐人投资订立买卖协议，收购上海环唐文化全部股权，交易总代价为8 85亿元，而上海环唐则拥有浦东浦兴社区一商业及办公用地。

莱蒙国际集团有限公司昨日（7日）发布公告称，公司间接全资附属公司莱蒙鼎丰及独立第三方订约方甲与上海立天、童云峰先生及唐人投资订立买卖协议，收购上海环唐文化全部股权，交易总代价为8.85亿元，而上海环唐则拥有浦东浦兴社区一商业及办公用地。

2014年，上海立天与上海环建投资联合体以6.6亿元的总价竞得浦东浦兴社区Y000901编制单元07-02、07-07、07-08地块，溢价率为35.3%，成交楼板价达16027元/平方米。据了解，上海环建投资持有上海环唐文化传播有限公司99%股权，而上海唐人投资则拥有上海环唐文化1%股权，且上海立天及唐人投资均由童云峰所拥有。交易完成后，莱蒙鼎丰将持有上海环建投资85%股权。

上述地块为商业及办公用地，土地面积约2.13万平方米，建筑面积4.12万平方米，另外地下建筑面积为1.62万平方米。目前，上海环唐已取得建设用地规划许可证，但尚未取得建设工程规划许可证及建筑工程施工许可证。

对此，莱蒙国际在其发布的公告中指出，收购事项将让集团扩展中国上海浦东新区物业市场的业务据点，并有利集团在中国的业务发展。

此外，为筹集资金用于发展土地，上海环唐已委聘融资代理以获取融资服务，服务费为项目公司每年所筹集总资金之1.7%。

据悉，作为一家中小型房企，莱蒙国际自2001年全面进入国内房地产市场，并于2011年赴港上市，公司项目主要集中于深圳、天津、上海以及常州等地。此前，由于维持公司资金周转，其曾先后向PureJade出售其位于英国曼彻斯特的项目公司，向天津静海区政府交还3宗土地，向融创中国出售位于浦东东郊的上海枫丹股份，共涉及价值约6.76亿港元。（记者 陈洁）