南京西路上盖地王定名丰盛里 打造石库精品商业

导读：作为上海地铁12号线南京西路站上盖的零售物业项目，“丰盛里”项目位置绝佳：东邻茂名北路，为将来项目的主要展示面；南至威海路，由10栋石库门风格的建筑组成；西临静安别墅，富有文化和历史底蕴；北连南京西路、吴江路休闲街路口和地铁2号线出入口，人流量充足，交通可及性强。

2014年12月10日，上海静安地铁投资有限公司、上海沪中房地产联合发展总公司以10亿元底价获得静安区南西社区111-09地块（12号线南京西路站地块），是有史以来老静安区所拍卖的最昂贵土地。这个由静安国企开发，由JLL的负责招商的项目正式命名为「丰盛里」，将打造石库门式地标精品商业。

仲量联行上海及华东区零售地产部总监邓汝舜表示：“仲量联行很荣幸地被委任为该项目的招商策划顾问及招商代理。我们将‘丰盛里’整体定位为融合上海石库门建筑和海派商业文化、业态丰富度高的中档优质零售商业，将通过分组团业态组合，塑造业态功能的协同性和完整性，辐射以白领至中产阶级客户群，兼顾中高收入游客群。”

作为上海地铁12号线南京西路站上盖的零售物业项目，“丰盛里”项目位置绝佳：东邻茂名北路，为将来项目的主要展示面；南至威海路，由10栋石库门风格的建筑组成；西临静安别墅，富有文化和历史底蕴；北连南京西路、吴江路休闲街路口和地铁2号线出入口，人流量充足，交通可及性强。

石库门文化的复兴之地

对于老上海人来说，“丰盛里”三个字可能并不陌生，这里的石库门建筑群融汇了东西方建筑风格，也是上海旧市里弄的一张名片。因此在项目命名时，就选择沿用了 “丰盛里”这一名称——既体现历史文化的延续，又蕴含传统文化的吉祥寓意。

“丰盛里”是“大张园”片区最先入市的项目；一路之隔的“张园”则是上海最早向社会开放的私家花园旧址，曾经是晚清至民国初期重要文化盛事的聚点。蔡元培、孙中山等一批历史名人曾在此举办演说等活动。和“张园”一样的是，历史积淀下的“丰盛里”尽管紧邻南京西路精华地段，但走入期间却别有洞天——身在闹市中，而无车马喧。

石库门是上海最为标志性的建造风貌之一，同时也创造出项目独特的辨识度。不同于南京西路现有零售物业项目现代化且光鲜的质感，以旧建筑改造的丰盛里承担着老上海石库门文化复兴的使命，积淀了历史人文也塑造了一个富有人文情怀的形象。

潮牌、特色餐饮荟萃于此

南京西路现有的两个着名商业区块各有特色，静安寺区域以轻奢品牌为主打，形成了满足都市人群多层次生活购物需求的商业组团；而传统的梅泰恒区域则汇集了国际一线品牌、钟表珠宝等奢侈品聚集度高，零售氛围浓郁。丰盛里项目的出现则弥补了南京西路商圈的一大短板：消费人群需要拥有历史情怀、能够实现休憩放松、社交人文功能新项目。其深刻的海派文化烙印，也将更加强化石门路区块在南京西路商圈中的地位，促使后者发展成上海真正意义上的“零售高街”。

据了解，目前丰盛里已经吸引了大量优质零售品牌的关注，并有多个品牌进入实质性谈判阶段。就业态分布来看，主要定位以下四个品类——零售/时尚/概念店/集合店；特色餐饮；生活/服务；娱乐/亲子。邓汝舜进而表示：“丰盛里内有跨界潮牌、音乐Live House和来自世界各地的美食体验——您既可以在此享受精致西式早餐，亦可于午夜流连于各式风格酒吧。我们还将引入一些首次进入中国大陆的休闲餐饮品牌，以保证项目的独特性。”

该项目也获得了上海静安区委区政府的极大关注，代表着“中西合璧，海纳百川，兼容并蓄”海派文化的“丰盛里”将充分融合上海石库门建筑与现代商业零售，并被打造为一个国际级、地标性、与大众共享的静安新地标。