大城市新中产生存不易:租房占收入近30% 追求多致压力大
导读:近期,热播的电视剧《欢乐颂》大结局了,追寻着事业、爱情和梦想,同住沪上一个名叫“欢乐颂”的小区里,五个年龄相仿的80后、90后女孩,在大上海艰辛打拼,结局还算“完美”。
近期,热播的电视剧《欢乐颂》大结局了,追寻着事业、爱情和梦想,同住沪上一个名叫“欢乐颂”的小区里,五个年龄相仿的80后、90后女孩,在大上海艰辛打拼,结局还算“完美”。天资聪颖的女强人和“富二代”,在富有阶层固有的成功“天梯”上,毫无疑问是更进一步的“人上人”。以举家之力跨入世界500强的乖乖女,有野草般生命力、知耻而后勇的天真女,也迈入了新中产。
类似于《欢乐颂》的热播剧有很多,《欢乐颂》的走红,并非其远出同类右者。《欢乐颂》在微博热搜榜上达到了四十多亿的点击量,这意味着它的受众,大多数是活跃于网络空间、生活在大城市的青年一代。这个新生代有几个特征,生活和工作艰辛,注重生活品质但要盘算收入,勇于接受新事物和挑战,生活在外表光鲜的大城市但异常焦虑,他们是新中产或在迈入新中产的途中。
“大城市,居不易”。衣食住行,住在首位。打拼的新中产们,首先得有落脚的地方。《欢乐颂》的2202房,租金加物业费为每月9080元(拍摄地点的实际月租金超过1万元),三人合租每人分摊3017元,接近剧中主角之一的邱莹莹的收入。即便是月入过万的另一女主角樊胜美,每月租金也接近其收入的1/3。根据江苏省社科院研究中心王树华的研究,租金超过月收入30%后,生活压力就很大了。
30%的工资能租多大房子?近日,财经杂志一文匡算,深圳、北京、上海、广州、厦门和杭州,30%的工资分别能租到35.93平方米、37.02平方米、39.86平方米、48.08平方米、52.47平方米和52.81平方米。易居研究显示,2015年一二线城市住宅套均面积分别为108和107平方米。这就不难理解,为何大城市合租占租赁的50%,为何一直被追打的“打隔断”、住客厅,近期也被官方允许了。
合租的小伙伴们,远没有《欢乐颂》中那么欢乐。找房难不提了,黑中介是要过的第二关。数据显示,大城市租房人群中,43.8%的遭遇过黑中介。假房源、骗取中介费、加价做“二房东”等,太普遍了。一个坚称“100%真房源”、“万亿市值”目标的中介领袖,近期因虚假信息在上海被处罚;黑房东是“第三关”,肆意涨租、驱赶租客常有发生,搬一次家就被城市抛弃一次。
新中产在大城市的“不易”,可远不止租房。按照《福布斯》杂志的定义,中产家庭的年收入应该在1~6万美元之间。权威咨询公司麦肯锡的说法,则是9000美元至3.4万美元,而国家统计局则定义为年收入7250~62500美元之间。如果按照这个标准,很多年轻人都跨入了中产。但在新中产们看来,若认为自己是中产阶层,还得有房、有车、工作稳定、生活品质高、有旅游等。
如此,估计很多新中产们认为自己没有跨入中产。百度百科显示,中产指从经济、政治和社会文化地位上看,居于现阶段社会中间水平的人群。比上不足、比下有余,被认为是中产的心理现状。由此,国外也将中产称为“Boring Class”(无聊阶层)。但是,中国的中产并不持“比上不足、比下有余”的心态,焦虑者不在少数。为何?越大的城市,生活和工作压力越大,追求越多。
计划经济时期,城乡平等、物价很低,大家生活条件差不多,人与人之间收入和地位差距不大,城镇居民退休有确定的保障。但时下的中产,退休有保障吗?储蓄不会贬值吗?房子可以养老吗?子女能够找到合适的工作吗?因此,越大的城市,未来的不确定性和风险也越大。对新中产来说,追求更多、工作变动频繁,未来的风险和不确定性更大,他们需要更多付出。
即便有房有车,中产阶层心里踏实的也不多。他们被一种无形的压力牵引着,不停地奋斗和赚钱。年轻时,为生活、事业和买房,要不停地工作和赚钱;人到中年,为小孩的教育和自己的养老,要继续打拼和积蓄;退休后,还要为第三代在成长、教育方面贡献自己的余光,因为下一代正在重复着自己曾经的艰辛,正在奋斗和赚钱的路上。中产生存不易,新中产更加不易。