恒大去库存抢跑 全国8.7折大促卖房

导读：营销手法素来大开大合的恒大地产（03333 HK）在实施无理由退房一周年之后，再次祭出杀手大招。该集团在3月22日宣布称，无理由退房政策无限期延长的同时，全国300多项目8 7折优惠促销。这是2016年以来第一家在全国范围展开大幅度去库存优惠促销的开发商。

营销手法素来大开大合的恒大地产（03333.HK）在实施无理由退房一周年之后，再次祭出杀手大招。该集团在3月22日宣布称，无理由退房政策无限期延长的同时，全国300多项目8.7折优惠促销。这是2016年以来第一家在全国范围展开大幅度去库存优惠促销的开发商。

恒大集团副总裁何妙玲披露了该集团2015年实施无理由退房以来的相关营销数据。数据显示，自从2015年3月宣布无理由退房开始，该集团月度销售数据明显好转，特别是下半年楼市回暖之后，单月销售屡创新高。

何妙玲表示，虽然实施了无理由退房，但从最终统计结果来看，该集团的退房率仅为0.91%，并没有同比2014年显著增长。相反，无理由退房打消了一些观望买家的顾虑，刺激了项目的有效成交。

克而瑞发布的相关报告分析称，恒大无理由退房退出的时间窗口，正逢2015年年初国内楼市回暖的初期。各地房价随后呈上升趋势，这使得大部分购房者并不愿意退房。

2015年，恒大堪称楼市中最大的赢家。该集团2015年全年实现合同销售额2013.4亿，销售面积2551.2万平方米，同比增长53.1%和40%。同比涨幅高于其余五家千亿房企。数据显示，中海、万科、保利地产、碧桂园、万达几家公司2015年的合同销售同比涨幅分别为31%、22%、13%、9%和3%。

目前，恒大地产暂时未对外披露2016年的销售预期，但其又开始了新一轮营销轰炸。其称恒大全国300多个楼盘推出8.7折大促，并赠送3万家私购物券，该活动初步截止时间为3月底。

广州一位业内人士评价，恒大此举标志着该集团又启动了新一轮去库存周期，该集团2015年在土地和并购市场上合计投入超过1600亿，这些新增项目中相当大一部分都已经具备销售条件。