宁波猴年第一拍 高新区一地块竞拍130轮接近地王价成交

导读：3月2日，宁波土地市场迎来了猴年第一拍。GX08-02-11地块、GX07-01-01地块都被均胜万投(万科)竞得，其中高新区世纪大道以西一地块经过130轮的争夺，拍出了11210元 平方米的高价，接近宁波土地市场的12656元 平方米的地王价。

记者 黄银凤

3月2日，宁波土地市场迎来了猴年第一拍。

下午，宁波国家高新区毗邻江南路、沧海路、通途路等重要交通干线的两宗地，GX08-02-11地块、GX07-01-01地块进入现场竞价环节，吸引了多家知名房地产大鳄参与角逐。其中，参与GX08-02-11地块竞价的单位有成得投资有限公司(港中旅)、宁波均胜万投置业有限公司(万科)、宁波坤安投资有限公司(信达)、德信地产集团有限公司及浙江润和房产集团有限公司(德信)、上海骁意投资有限公司(景瑞)与宁波金翔房地产发展有限公司(金地)。

最终两个地块都被均胜万投(万科)竞得，其中高新区世纪大道以西一地块经过130轮的争夺，拍出了11210元/平方米的高价，接近宁波土地市场的12656元/平方米的地王价。

世纪大道以西地块竞价4小时130轮，地价接近“地王”

GX08-02-11地块东靠世纪大道，沿世纪大道自北向南可以直达泛太平洋大酒店；地块坐拥两大广场，分别是嘉苑广场和港隆时代广场，往东有宁波市国家高新区实验学校，周边楼盘林立，生活配套完善，区域优势明显。地块毗邻江南路、沧海路、通途路等重要交通干线，出行尤为便利。地块周边楼盘万科公园里，均价22000元/平；绿城·绿园均价近10000元/平，楼市一派火热。

竞拍在下午开始，在经过GX08-02-11地块长达4小时的激烈拼杀后，18:00左右经过130轮的激烈争夺，最终GX08-02-11地块以11210元/平方米，总价90425.69(约9亿)，溢价率42.80%，花落宁波均胜万投置业有限公司(万科)。

在整个竞价过程中，几家企业你追我赶，场面十分激烈。随着低价的逐步提升，现场各企业竞价开始渐入谨慎，港中旅、万科、德信3家战斗升级，直至86轮港中旅因未盖章原因失去竞买资格，万科、德信进行终极pk战。

院士路地块46轮竞价

GX07-01-01地块南靠通途路，沿通途路西行可看到宁波市国际会展中心、宁波市新城第一实验学校；地块东倚院士路，与星海公园、科技公园隔路相望，周边楼盘林立，生活配套完善，区域优势明显。地块毗邻通途路、聚贤路、院士路等交通干线，出行便利。

参与GX07-01-01地块竞价的单位有宁波均胜万投置业有限公司(万科)、宁波坤安投资有限公司(信达)、上海骁意投资有限公司(景瑞)、宁波金翔房地产发展有限公司(金地)与杭州融鑫恒投资有限公司(融创)。

相对来说，GX07-01-01地块的硝烟则显得清淡。至29轮，仅剩万科、景瑞2家角逐。 20:00左右，经过46轮的争夺，最终GX07-01-01地块以6474元/平方米，总价81772.19(约8亿)，被万科斩获。

宁波东部屡屡造就“地王”

近年来宁波城市的规划发展，高新区域俨然已经成为宁波新一轮城市发展的又一中心区域。

新年伊始，越来越多的大牌开发商陆进驻高新区开疆辟土，布局新一轮的房地产开发版图。关注宁波楼市及土地行情的广大网友或许还对2016年1月28日的土地拍卖情形还记忆犹新。当时引起7家房企“火力猛开，激烈厮杀”的地块就位于高新区，暨高新区GX08-01-04地块。最终该地块经历了74轮后，最终以10488元/平方米，总价610319794元(约6.10亿)，溢价率约46.73%，被德信地产集团有限公司斩获。

而在2月2日，毗邻高新区的东部新城核心区H1-3#/4#地块进行竞拍。在经历了58轮竞拍，最终被杭州融鑫恒投资有限公司(融创)以楼面价12656元/平方米竞得，总价约28.04亿元，溢价率达到41.16%，创下宁波土地市场的“地王”价。