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宁波猴年第一拍 高新区一地块竞拍130轮接近地王价成交

来源:甬派客户端  发布时间: 2016-03-04 17:19:13 编辑:蝶舞

导读:3月2日,宁波土地市场迎来了猴年第一拍。GX08-02-11地块、GX07-01-01地块都被均胜万投(万科)竞得,其中高新区世纪大道以西一地块经过130轮的争夺,拍出了11210元 平方米的高价,接近宁波土地市场的12656元 平方米的地王价。

记者 黄银凤

宁波猴年第一拍 高新区一地块竞拍130轮接近地王价成交

3月2日,宁波土地市场迎来了猴年第一拍。

下午,宁波国家高新区毗邻江南路、沧海路、通途路等重要交通干线的两宗地,GX08-02-11地块、GX07-01-01地块进入现场竞价环节,吸引了多家知名房地产大鳄参与角逐。其中,参与GX08-02-11地块竞价的单位有成得投资有限公司(港中旅)、宁波均胜万投置业有限公司(万科)、宁波坤安投资有限公司(信达)、德信地产集团有限公司及浙江润和房产集团有限公司(德信)、上海骁意投资有限公司(景瑞)与宁波金翔房地产发展有限公司(金地)。

最终两个地块都被均胜万投(万科)竞得,其中高新区世纪大道以西一地块经过130轮的争夺,拍出了11210元/平方米的高价,接近宁波土地市场的12656元/平方米的地王价。

世纪大道以西地块竞价4小时130轮,地价接近“地王”

GX08-02-11地块东靠世纪大道,沿世纪大道自北向南可以直达泛太平洋大酒店;地块坐拥两大广场,分别是嘉苑广场和港隆时代广场,往东有宁波市国家高新区实验学校,周边楼盘林立,生活配套完善,区域优势明显。地块毗邻江南路、沧海路、通途路等重要交通干线,出行尤为便利。地块周边楼盘万科公园里,均价22000元/平;绿城·绿园均价近10000元/平,楼市一派火热。

宁波猴年第一拍 高新区一地块竞拍130轮接近地王价成交

竞拍在下午开始,在经过GX08-02-11地块长达4小时的激烈拼杀后,18:00左右经过130轮的激烈争夺,最终GX08-02-11地块以11210元/平方米,总价90425.69(约9亿),溢价率42.80%,花落宁波均胜万投置业有限公司(万科)。

宁波猴年第一拍 高新区一地块竞拍130轮接近地王价成交

在整个竞价过程中,几家企业你追我赶,场面十分激烈。随着低价的逐步提升,现场各企业竞价开始渐入谨慎,港中旅、万科、德信3家战斗升级,直至86轮港中旅因未盖章原因失去竞买资格,万科、德信进行终极pk战。

院士路地块46轮竞价

GX07-01-01地块南靠通途路,沿通途路西行可看到宁波市国际会展中心、宁波市新城第一实验学校;地块东倚院士路,与星海公园、科技公园隔路相望,周边楼盘林立,生活配套完善,区域优势明显。地块毗邻通途路、聚贤路、院士路等交通干线,出行便利。

宁波猴年第一拍 高新区一地块竞拍130轮接近地王价成交

参与GX07-01-01地块竞价的单位有宁波均胜万投置业有限公司(万科)、宁波坤安投资有限公司(信达)、上海骁意投资有限公司(景瑞)、宁波金翔房地产发展有限公司(金地)与杭州融鑫恒投资有限公司(融创)。

相对来说,GX07-01-01地块的硝烟则显得清淡。至29轮,仅剩万科、景瑞2家角逐。 20:00左右,经过46轮的争夺,最终GX07-01-01地块以6474元/平方米,总价81772.19(约8亿),被万科斩获。

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宁波东部屡屡造就“地王”

近年来宁波城市的规划发展,高新区域俨然已经成为宁波新一轮城市发展的又一中心区域。

新年伊始,越来越多的大牌开发商陆进驻高新区开疆辟土,布局新一轮的房地产开发版图。关注宁波楼市及土地行情的广大网友或许还对2016年1月28日的土地拍卖情形还记忆犹新。当时引起7家房企“火力猛开,激烈厮杀”的地块就位于高新区,暨高新区GX08-01-04地块。最终该地块经历了74轮后,最终以10488元/平方米,总价610319794元(约6.10亿),溢价率约46.73%,被德信地产集团有限公司斩获。

而在2月2日,毗邻高新区的东部新城核心区H1-3#/4#地块进行竞拍。在经历了58轮竞拍,最终被杭州融鑫恒投资有限公司(融创)以楼面价12656元/平方米竞得,总价约28.04亿元,溢价率达到41.16%,创下宁波土地市场的“地王”价。