东部新城今年首宗住宅用地出让 总价超28亿

导读：今天下午，东部新城今年推出的首宗住宅地块在市公共资源交易中心顺利成交，经过58轮竞价，最终由杭州一家投资有限公司竞得，成交单价为楼面地价12656元，成交总额28 04亿元。在总成交额上成为新地王。

东部新城土地市场上演了一场热闹非凡的“pk大戏”。

今天下午，东部新城今年推出的首宗住宅地块在市公共资源交易中心顺利成交，经过58轮竞价，最终由杭州一家投资有限公司竞得，成交单价为楼面地价12656元，成交总额28.04亿元。在总成交额上成为新地王。

▲竞拍现场

据介绍，该地块是东部新城核心区内唯一未开发的成片区域,出让面积为10.4789公顷，拟建总建筑面积为22.1537万平方米，位于东部新城核心区原商务会展发展区北侧，西靠杨木碶河、北临新杨木碶河、东临河清路、南以会展路为界。该地块功能以居住为主，适当配置商业、商务功能。

2月2日下午，东部新城核心区H1-3#/4#地块进入现场竞拍环节，吸引了宁波东部新城开发投资有限公司；宁波绿地东投置业有限公司；宁波坤皓投投资有限公司；宁波万科房地产开发有限公司；宁波江东万投众利投资管理合伙企业(有限合伙)；中海地产集团有限公司；杭州融鑫恒投资有限公司；宁波雅戈尔新城置业有限公司，七家单位参与竞拍。在16:00左右，经过58轮的激烈争夺，最终东部新城核心区H1-3#/4#地块以12656元/㎡，总价2803772272(约28亿)，被杭州融鑫恒投资有限公司(融创)斩获。

而就在去年10月底，雅戈尔以单价12276元/平方米拿下与该地块相距不远的东部新城核心区地块，一举成为2015年城镇住宅用地楼面单价地王。

三个多月后，宁波单价地王又一次被刷新，这此夺魁的是杭州融创。

记者注意到，该“黄金宝地”周围云集均价两万左右豪宅(小标题东部新城核心区H1-3#/4#地块南临会展路，沿会展路自西向东可以看到宁波市国际会展中心、国际金融中心、银行、餐饮店、超市等；该地块西邻杨木碶河，且河对面有再建的酒店，目前酒店未命名；地块以北有前程国际大厦、石浦大厦、轿辰大厦，生活配套完善，区域优势明显。地块毗邻海晏北路、民安东路、通途路等重要交通道路，公交往来频繁。

该地块周边楼盘东方一品，均价23000元/平。该地块东边的在售楼盘是维科东院。据了解，维科东院所在的东部新城核心区B1花园住区地块，在2012年12月27日经过93轮竞价，被宁波维科置业以楼面价9580元/平，总价约为13.92亿元拿下，溢价率达27.22%。目前该项目在售均价约为18000元/平左右。（记者 孙吉晶 黄银凤 通讯员 叶志炜）

延伸阅读

雅戈尔总价18亿拿下2015年地王

2015年10月23日东部新城核心区E-23#/24#/28#/29#地块进入现场竞拍，经过116轮厮杀，雅戈尔冲出重围以12276元/平楼面价、18.40亿总价，溢价32.48%，拿下该地块。该地块也成为2015年城镇住宅用地楼面单价最高、溢价率最高的地块。