杭州56.7亿成交6宗地 融创保利宋都均落子

导读：1月25日，杭州土地市场迎来6宗地出让，包括四宗宅地和两宗商业用地，合计土地面积约19 74万平方米，最终该6幅地以总价56 7亿元全部成交。

1月25日，杭州土地市场迎来6宗地出让，包括四宗宅地和两宗商业用地，合计土地面积约19.74万平方米，最终该6幅地以总价56.7亿元全部成交。

在本场土拍中，最受瞩目的无疑要算景芳三堡单元47号地块和笕桥单元48号地块，最终该两宗地均被融创竞得，合计耗资30.75亿元。

其中，景芳三堡单元47号地块位于运河东路和严家弄路交叉口西南侧，占地面积18844平方米，容积率2.6，可建面积48994平方米，地块性质为宅地，起价7.7亿元，折合楼面价15725元/平方米。

从现场来看，三堡地块共有大家、招商、滨江、融创、德信等11家竞买单位报名，在经过34轮激烈竞价后，该地块的成交价定格在11.4亿元，折合楼面价23268元/平方米，溢价率达48%。

紧随其后的笕桥单元48号地块同样被融创竞得，该地块紧邻万科公园大道，占地面积53770平方米，容积率2.2，可建面积118294平方米，地块性质同样为宅地，起价12亿元，折合楼面起价10144元/平方米。在与龙湖、滨江、万科、融创、富力等13家竞买企业竞夺下，该地块终以19.35亿元被融创收入囊中。

另外，杭政储出[2015]49号地块经过一轮报价，由66竞买人中铁建&保利以6.19亿元竞得，楼面价4540.38元/平方米。而杭政储出[2015]50号地块由宋都以4.01亿元竞得，楼面价4542.06元/平方米。除此之外，51、52号地块仅有一家单位参与竞价，直接成交，其中51号地块由湖滨南山商业竞得；52号地块由杭州峻峰实业竞得。