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旧屋改造的民宿酒店,一开业已火遍全国

来源:中国商业地产研究院 发布时间: 2016-06-21 10:25:13 编辑:夕歌

导读:浙南山区,松阳县西坑村。从远处看,这个小村落的形状是一颗心。在云端之上,云海之中,三个苏州年轻人,开出了红爆全国的民宿。

在浙南小山村,

在云端之上,云海之中,

三个苏州年轻人,

开出了红爆全国的民宿。

……

- 松阳 • 过云山居 -

浙南山区,松阳县西坑村。

从远处看,这个小村落的形状是一颗心。

在这个海拔600多米的村落里,

古驿道穿村而过,

参天古树在驿道一旁,

静静地展开它巨大的树冠。

村里还保留有21幢清代古民居。

还有祠堂、石巷和夯土老宅,

檐下挂着草药,鹅卵石路起起落落。

村子的一角有两间旧屋,视野奇佳,

门前就是一领V字型大峡谷,了无遮挡。

三个苏州年轻人来到了这里,

爱上了这片云海。

他们花了一年时间,

把这两栋旧屋改成了一家只有八间房的民宿,

他们叫它做“过云山居”。

2015年8月,过云山居正式开业。前三个月,入住率98%;入冬后是传说中民宿的淡季,这里的入住率依然在95%以上;农历春节,过云山居还是爆满;春暖花开,秋天来过的人想来看山花烂漫,没来过的人想来看云看山,过云山居永远很忙。它被称为“民宿奇迹”。

小城君还是把这个传奇的故事从头讲起吧……

廖敏智,苏州软妹子,大学毕业后,她依照家人的意思回到家族企业工作,心底始终有一个念想:想盖一个自己的房子。

某一次,她和初中同学潘敬平、李超骏聚会,在旅游杂志工作了十几年的瓶子(潘敬平),用一顿小龙虾的功夫,为她和李超骏科普了一下松阳,这个隐藏着最美古村落的江南小城。瓶子说:“不如我们去那里找一处村子,开一间浪漫的小酒店吧。”

在松阳,他们三人走了几十个古村落,

才遇到西坑村。

只是第一眼的打量,

他们就同时爱上了这里。

这就是被他们用“玉体横陈”来形容的山谷。

置身于云海变幻中,

每个人都会情不自禁地WOW一声~

无敌美景正是他们选择这里的原因,其次他们考虑的,是交通、当地政府的支持、民风是否淳朴,西坑村正好全部符合。

三个伙伴分工合作,敏智负责的,是民宿的设计。于是,从过云山居开始施工那日起,她就正式成了“西坑村民”,终日混迹在施工队大叔队伍里,设计方案更新不下10次,从外观到内部结构都重新做了规划。

旧址上的老屋是砖木结构,

内部结构封闭不通透,

浪费了近在咫尺的云海。

敏智把一楼的空间全部打通,

面朝云海的那堵墙,

用大幅的落地玻璃窗代替,借景入室。

靠窗的榻榻米做成3组独立茶席,

此处喝茶发呆最佳。

一楼公共空间正中间是一张长桌,

可以容纳10—20人用餐。

旧屋改造的民宿酒店,一开业已火遍全国

从上海请来的大厨,

每天用当季的松阳食材奉上创意法餐。

二楼原来有着室外走廊,

里面全是不通风的房间,阴暗潮湿。

现在将走廊换到了里面,

而给了每个房间通风采光的大露台。

两栋房子,一共只做了8个房间,

名字从一朵二朵三朵,数到八朵,

那就是白云朵朵的意思。

每间房都有坐看云海的大露台,

勿需踮脚、找角度,或是隔着别家屋顶,

山就毫无保留地展开在你的眼前。

露台整个被包裹在云海之中。

一朵、四朵和八朵除了完美视野,

还有超大浴缸,面朝山谷。

如果是一个人来,会有点浪费……

户外有两处露台,

一处进门可见,

留了一面夯土墙做云海的玄关。

另一处露台大且开阔,

原本是山体斜坡,

搭建后凌驾在海拔高度650米之上,

与云比肩。

只需一顶滑翔伞,

就能飞跃竹林和梯田,

一直飞到峡谷尽头的松阳县城。

露台延伸部分做成了户外活动区域,

特地辟出亲子活动区域。

修建露台的时候,

保留了斜坡上的几颗老银杏树,

秋日黄叶铺地,

树下饮茶、玩耍,都是风景。

冬日漫山银白,

很多客人宁可哆哆嗦嗦咬着牙,

也要出来看美景。

到现在,过云山居开业八个月,在一个平日少有人来的深山古村,开出一个入住率奇高的“爆款民宿”,人人都说这是“民宿奇迹”。因此,过云山居上遍了各种媒体,创造了许多“10W+”。甚至,过云山居的入住率成了松阳当地的一个招商样板,的确也有很多人从中受到鼓舞想来开民宿。

眼下,过云山居迎来了它的第一个春天,秋天来过的客人,冬天来过的客人,又纷纷地回来了。还有初次谋面就爱上这里的人,也不舍得离开如此美景。过云山居的一年四季,看来都会这么忙。

当过云山居说要众筹,很多朋友不理解:生意这么好,何必让出手中分分钟都在赚钱的股权?

因为敏智、瓶子和超骏想把爆款民宿继续做下去,打造全新的过云2.0。他们在村里又选中了两栋适合看云的老屋,想打造成理想中的民宿:一楼做成大客厅,有大沙发和壁炉,敞开式厨房和餐厅,楼上两间客房,整体风格偏北欧一些。

为此,三人共同决定, 让更多的人参与到过云山居中来。

她的理想,他们的理想,

也许正是你的理想,

在风景美得能打动每个人的地方,

拥有一家浪漫的小酒店。