北京三新项目近期入市 办公选址越发多源化

导读：随着《北京市新增产业的禁止和限制目录(2015年版)》的逐步贯彻实施，北京的东、北、西五环以及南四环以内禁止兴建写字楼等大型公建设施，这使得北京市的新增写字楼供应逐步减少，尤其是以中央商务区、金融街、中关村为代表的传统核心商务区更是出现了写字楼新项目长时间断供的局面。

随着《北京市新增产业的禁止和限制目录(2015年版)》的逐步贯彻实施，北京的东、北、西五环以及南四环以内禁止兴建写字楼等大型公建设施，这使得北京市的新增写字楼供应逐步减少，尤其是以中央商务区、金融街、中关村为代表的传统核心商务区更是出现了写字楼新项目长时间断供的局面。政府政策的实施并非意味着限制北京经济的发展，而是想让北京的产业布局更加合理，将一部分产业从核心商圈疏导到新兴商圈去，这样做的目的显而易见，区域发展更加均衡，城市自然会变得更加健康与宜居。而作为未来北京发展重心的新商圈，近期有哪些新项目入市呢，下面让我为大家做一个盘点。

东旭国际中心

入市时间：2016年4月16日

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东旭国际中心位于丰台科技园东区三期，南四环花乡桥的西南角，由东旭集团全资子公司旭丰置业投资开发，项目总占地 21137.72 平米，总体规划建筑面积为112884平米，由东西长360米南四环展示面的4栋国际5 A级写字楼及商业配套组成，其中写字楼产品81925平米。东旭国际中心，真正从企业需求出发，本着为企业员工服务，为企业更大未来着想，定位绿色生态、科技创意的地标商务总部，首创高情商写字楼，即在传统5 A写字楼的硬件设施基础之上，率先引入先进的“互联网+”服务理念，定制专属“东旭国际E键通”APP，为企业打造“智慧物业、大管家、I商圈、金融服务、东旭俱乐部”五项服务体系，19大专项平台，形成一键解决的360度全闭合服务链条。此外东旭国际中心还一举获得美国LEED认证与国家绿色建筑二星 级标准认证，以国际先进的环保节能理念，打造全新理念的节能办公环境。

物业类型：写字楼

所属园区：丰台科技园

项目地址：丰台区花乡桥西南角

售价：43000元/平米

西店记忆文创小镇

入市时间：2016年6月31日

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西店记忆是北京首座文创小镇，占地240多亩，建筑面积17万平米，入驻园区即可享受北京银行的无息贷款，政府对于企业的补贴。现在正在预招商，3.5到6米的大挑高可选，另有12米到15米的特高挑高，年前到现在有优惠，双层面积只算单层，相当于优惠一半的价钱交付标准为中装，免去您二次装修的麻烦。

物业类型：独栋办公

所属园区：定福庄传媒走廊

项目地址：东四环外广渠路青年餐厅向北600米

租价：3.5元/平米/天

骏豪·中央公园广场

入市时间：2016年3月31日

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该项目继承中国传统文化中“天人合一”精神，秉承钱学森先生提出的“城市山水”理念，以对传统文化当代实践的方式，实现中国建筑领域“城市山水”概念。同时，仔细规划建筑群落，以高层建筑为峰，企业独栋为坡，草坡绿植为谷，朝阳公园水域为湖，勾勒出城市高山流水意境，着力打造“稳如泰山，百年基业”建筑精神，为中国当代企业规划全新总部形象，竞逐世界。

物业类型：写字楼

所属园区：朝阳公园板块

项目地址：北京市朝阳区朝阳公园南路1-22号

租价：15元/平米/天