众创空间明年或迎洗牌潮 井喷之下暗藏隐忧

导读：2015年，“众创空间”成为一大热词。目前，全国众创空间超过1 6万家，厦门区域运营的众创也接近200家。不过，在众创空间井喷的同时也隐藏了很大的风险。

日前，2015创业树企业服务年度峰会在软件园举行，业者纷纷表示，经过野蛮生长的一年，众创空间或将明年下半年迎来洗牌潮。

火爆 厦门已有近200家众创空间

说起众创空间，厦门首家以天使投资为主题的创业树，算是本土众创空间的“前辈”了，目前在孵创业团队达到18个，其中“别买了”、“约约顺风车”等在业界已颇有影响。

创业树CEO陈宏贤认为，创业树之所以成绩不错，那是赶上了2015众创空间元年的缘故。

事实上，今年一年，在“双创”时代的刺激下，全国范围内众创空间如雨后春笋般涌出，全国各地众创空间遍地开花，数量甚至已超过1.6万家。厦门市场上，认定的众创空间有37家，实际在运营的也已接近200家。

痛点 水平参差不齐且同质化严重

虽然众创空间呈井喷之势，但业内服务水平却参差不齐。

参会的一位众创人士表示，部分众创空间虽然提供各种服务，但又将服务外包，导致创业者要花费更高的时间和资金成本。“拿代理记账来说，有的要价300元，有的1000元，服务品质差别很大。”

不仅如此，众创空间服务同质化也是行业痛点所在。比如企业注册、代理记账、医保社保、企业融资等服务，几乎是所有众创空间的“标配”，同质化严重。“有的运营主体就是赶鸭子上架，本身都没有创业过，怎么能培育、辅导创业企业？”陈宏贤直言，让信息流、技术流、人才流形成一个完整的生态链，才是众创空间真正的价值所在，而现在很多的众创空间更像是房东。

说法 明年下半年或现洗牌潮

虽然对众创空间的未来充满信心，但昨天峰会上，厦门众创空间人士还是普遍认为，众创空间的洗牌是必然的，时间或将在明年下半年。“现有众创空间大多集中在中心城区核心地段，能否通过持续稳定的盈利模式抵消高昂的商务成本，需要市场进一步检验。”一位参与众投的厦门投资者说，目前，厦门的众创空间还只是停留在提供服务的阶段，最多只有15%的盈利率，一些孵化型众创空间因缺乏好的投资项目，正在面临严峻的资金考验。

不仅如此，大批众创空间短时间蜂拥而至，也令业者担心“载体过剩”。“众创空间，说到底是要有项目，有创业的方向，大批众创提供资金。但纵观市场，很多项目内容雷同，没有核心竞争力。”一位众创空间业者表示，大部分众创项目针对互联网，但真正的互联网创新项目并没有那么多。